Продается Недвижимость Свободного Назначения, 180  м²

Коммерческое помещение 180м²

с арендатором, первая линия, Центр города (район пл. Карла Маркса / Шолохова)

ПАРАМЕТРЫ:

• Площадь – 180м²;

• Этаж – 1;

• Формат – медицинский центр / салон / офис;

• Высота потолков – 3,3 м;

• Отдельный вход;

ЛОКАЦИЯ:

• Центр города, район пл. Карла Маркса / Шолохова;

• Первая линия, остановка общественного транспорта прямо у входа;

• Рядом МФЦ;

• Густонаселённый район с высоким пешеходным трафиком;

ОБЪЕКТ:

• ЖК клубного типа, кирпичный дом, высокий класс;

• 11 этажей, современная застройка;

• Закрытая территория;

• Своя парковка на 5 машиномест;

ВНУТРИ:

• Дизайнерский ремонт (в идеальном состоянии, выполнен менее 3 лет назад);

• Полностью укомплектовано: мебель, кухня, оборудование;

• Интернет, кондиционирование, вентиляция;

• Пожарная сигнализация и охрана;

• Собственная котельная;

ПЛАНИРОВКА:

• Входная зона;

• Клиентская зона;

• 6 кабинетов (каждый со своим санузлом);

• Гардеробная;

• Котельная;

• Душевые;

• Комната персонала;

• Гостевой санузел;

ДОХОДНОСТЬ:

• Объект с действующим арендатором;

• Готовый арендный бизнес;

• Сформированная клиентская база;

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Не требует вложений;

• Универсальное назначение;

• Премиальный уровень ремонта;

• Высокий спрос на аренду в данной локации;

• Без обременений;

• Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением АН «ВЛАДИС».