Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Продается Готовый Бизнес, 602  м²

              Россия, Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 46

              602 м²

              Общая площадь

              Отдельный

              Вход в помещение

              Свободный

              Доступ в помещение

              Описание

              ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 1 000 000 ₽/МЕС

              Медицинский центр + офисное здание | 602 м² | Земля в собственности


              КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

              • Арендный поток – от 1 000 000 ₽/мес;

              • Долгосрочные арендаторы;

              • Медицинский центр с лицензией (работает с 2014 года);

              • Передается клиентская база;

              • Формат – полностью готовый бизнес без дополнительных вложений.


              ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:

              • Площадь – 602 м²;

              • 3 этажа + цоколь;

              • Высота потолков – 3,5 м;

              • Земельный участок – 2 сотки (в собственности);

              • Кабинетная планировка.


              ФУНКЦИОНАЛ:

              • 1 этаж – ресепшн, зона ожидания, кабинет главврача, процедурные;

              • Верхние этажи – кабинеты под медицину и офисы;

              • Цоколь – склад / техпомещения / размещено оборудование.


              АКТИВЫ В СОСТАВЕ СДЕЛКИ:

              • Медицинская лицензия;

              • Действующий бизнес с историей;

              • Клиентская база;

              • Оборудование:

              — УЗИ экспертного класса;

              — рентген и флюорография;

              — операционный стол;

              — прочее профильное оснащение.


              ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

              • Современный ремонт (без необходимости вложений);

              • Все коммуникации;

              • Сплит-системы;

              • Интернет, телефония.


              ЛОКАЦИЯ:

              • Оживленная улица;

              • Постоянный поток клиентов;

              • Парковка перед зданием;

              • Сформированная инфраструктура вокруг.


              ЭКОНОМИКА:

              • Стабильный денежный поток с первого дня владения;

              • Отсутствие периода запуска и раскрутки;

              • Минимальные операционные риски за счет действующих арендаторов.




              Земля и здание в собственности;

              Без обременений;

              Быстрый выход на сделку.

              Это не «объект под идею».

              Это готовый инструмент, который уже генерирует деньги.

              📞 Звоните — предоставлю финансовые показатели и организую просмотр.

              ID объекта: 2082635
              Обновлено 24 марта

              Об объекте

              Общая площадь

              602 м²

              Высота потолков

              3.5 м

              Электрическая мощность

              50 кВт

              Мебель

              Да

              Ремонт

              Дизайнерский

              Вход в помещение

              Отдельный

              Доступ в помещение

              Свободный

              Удобства

              Интернет

              Кондиционер

              Вентиляция

              Кухня

              Мебель

              Охрана

              Пожарная сигнализация

              О здании

              Тип коммерции

              Отдельное здание

              Год постройки

              201

              Материал постройки

              Кирпично-монолитный

              Отопление

              Своя котельная

              Этажей в доме

              4

              120 000 000 ₽

              199 336 ₽/м²