Продается Торговое Помещение, 251.3  м²

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 251 М², 1 ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ

📍 Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 27/4, угол Зорге / 339-й Стрелковой Дивизии

Продаётся коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций Западного жилого массива — в «золотом квадрате» Западного!

Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом востребованности.

Главное преимущество объекта — локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение находится на первой линии, хорошо просматривается с дороги и расположено на пересечении крупных улиц.

ПАРАМЕТРЫ:

• Общая площадь — 251 м²

• Этаж — 1

• Тип помещения — торговое / свободного назначения

• Высота потолков — 2,9 м

• Отдельный вход — есть

• Планировка — смешанная

• Электрическая мощность — 15 кВт

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

✔ «Золотой квадрат» Западного

✔ Первая линия

✔ Угол ул. Зорге и 339-й Стрелковой Дивизии

✔ Высокий пешеходный трафик

✔ Интенсивный автомобильный трафик

✔ Отличная видимость помещения с дороги

✔ Удобные подъездные пути

✔ Парковка для клиентов и сотрудников

✔ Возможность размещения заметной вывески

✔ Большой жилой массив вокруг объекта

Такая локация особенно важна для бизнеса, которому необходим постоянный поток клиентов, высокая узнаваемость и удобный доступ.

ПОДХОДИТ ПОД:

• офис компании

• салон красоты

• медицинский центр / кабинет

• торговое помещение

• шоурум

• образовательный центр

• клиентский офис

• сферу услуг

• пункт обслуживания клиентов

• представительство компании

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество — 15 кВт

• Центральное водоснабжение

• Центральная канализация

• Центральное отопление

• Интернет

СОСТОЯНИЕ:

✔ Помещение с ремонтом

✔ Готово к эксплуатации

✔ Возможность адаптировать пространство под различные направления бизнеса

Объект отлично подойдёт предпринимателям, которым важны первая линия, постоянный поток людей и автомобилей, высокая заметность и сильное окружение жилого массива.

Также помещение можно рассматривать как инвестиционный актив под последующую сдачу в аренду.

✔ 1 взрослый собственник

✔ Без обременений

✔ Быстрый выход на сделку

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».

📞 Звоните или пишите — организуем показ и подробно расскажем о возможностях помещения.