Продается 2-этажный дом, 154.6  м², 2.4  сот.

📍 ЗЖМ (р-н ул.Портовой)

🏡 Дом в городе,но с эффектом загородной жизни с персональным видом на р.Дон и эксплуатируемой крышей.

Целых 154,6 м² простора на участке 2,5 сотки.

Время до центра города 10 мин.

Хотите жить в уникальном и не имеющим аналогов , абсолютно новом современном доме с удивительным видом- звоните!

Аналогичных вариантов нет на рынке .

Если вы хотите больше пространства, тишины, комфорта и уникального вида на р.Дон в живописном месте,то этот вариант точно стоит рассмотреть.

• Общая площадь дома — 154,6м²

• Участок — 2,5 сотки

• Этажность — 2

• Год постройки — 2023

• Материал дома — кирпич

• Высота потолков — 3,06 м

ПЛАНИРОВКА:

• 3 просторных комнаты

• Кухня-гостиная — 26,5 м²

• 2 санузла- на 1 этаже ванная+с/ у, на 2 этаже душевая+с/ у

• Гардеробная.( котельная / терраса / балкон)

• Эксплуатируемая крыша(возможность парковать 2 автомобиля)

СОСТОЯНИЕ:

✔ Качественный,современный ремонт(никто не жил)

✔ Можно заехать и жить без дополнительных вложений

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Собственный участок для отдыха, сада,бассейна и зоны барбекю

✅ Парковочное место на 2 автомобиля .

✅ Спокойный район,уникальный вид на р.Дон и достойное окружение.

✅ Удобный подъезд

✅ Все коммуникации подключены

✅ Удобный выезд на ул.Портовую(до центра города 10 минут)

КОММУНИКАЦИИ:

• Газ

• Электричество

• Водоснабжение -центральное

• Отопление -газовое

ИНФРАСТРУКТУРА:

Рядом магазины, школы, детские сады, остановки транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.

✔ 1 взрослый собственник

✔ Без обременений

✔ Быстрый выход на сделку

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».

📞 Напишите — подберём лучший вариант под ваш бюджет..