Продается 2-этажный дом, 194  м², 6  сот.

🏡 Дом 194 м²-простор,воздух и свет в каждой комнате.

📍 ЗЖМ ,Соловьиная роща, время до города 1 мин.

Если вы хотите больше пространства, тишины и комфорта, безопасности и приятного соседства - этот вариант точно стоит рассмотреть.

• Общая площадь дома — 194 м²

• Участок — 6 соток

• Этажность — 2

• Год постройки — 2019

• Материал дома — кирпич

• Высота потолков — 3.8 м

ПЛАНИРОВКА:

• 5 просторных комнаты

• Кухня-гостиная 40 м²

• Кладовая / котельная /

• 2 с/у с ванной и душевой

• Бойлер

• Теплый пол

СОСТОЯНИЕ:

✔ качественный косметический ремонт из дорогих материалов

✔ [ техника, кухня]

✔ Можно заехать и жить без дополнительных вложений

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Собственный участок для отдыха, сада или зоны барбекю, декоративные растения :кипарисы,туи,ели ✅Стабильное гopячeе водocнабжeниe нeскльких точeк oт бойлepа кocвeннoгo нaгpeвa (нагpeваeтся зa счeт гaзового котла), с рециркуляцией (горячая вода сразу, у кранов). 2 кондиционера (для остальных комнат - проведены все необходимые трассы, можно установить). Интернет быстрый, через оптоволокно. Дом очень светлый, фасад - с южной стороны.

✅ Парковочное место :для 4 авто

✅ Спокойный район и достойное окружение

✅ Асфальтированный подъезд

✅ Все коммуникации подключены

✅ Удобный выезд в город

✅Просторный чердак с опускаемой лестницей для хранения вещей, санок, стройматериалов и т.п.

✅ На участке - дренаж и мягкая отмостка, плодовые и декоративные растения. Хорошее освещение участка фонарями. Подготовлены места для бассейна и террасы (бетон), с освещением. Подключен по правилам бензиновый генератор. Дорожки (мелкий щебень, галька, пошаговые плиты). Подъезд свободный, любые грузовики легко проезжают (в ворота по высоте проезжает Зил). Не шумно (вторая линия от центральной дороги

КОММУНИКАЦИИ:

• Газ

• Электричество

• Водоснабжение центральное

• Канализация

• Отопление котёл

ИНФРАСТРУКТУРА:

Рядом - Соловьиная роща, место для прогулок. Удобное местонахождение - 10 мин. на авто до центра или западного. В 300 метрах - детский сад, Магнит, мелкие магазины, пункты доставки, остановка маршруток, детские площадки. СНТ адекватное. Цены на жкх низкие, по счетчикам. В 500 метрах - станция городской электрички - на вокзал за 10 минут. Недалеко отведен участок для строительства школы.

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».