Продается 2-этажный дом, 167.9  м², 3.26  сот.

Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 7А — комфортный кирпично-монолитный дом в 2 км от города: загородная тишина и быстрый доступ к центру в одном объекте. Пространство, где хочется жить прямо сейчас.

167,9 м² при потолках 3,5 м — ощущение воздуха и свободы на двух уровнях. Четыре изолированные комнаты и большая кухня 20 м² дают разнообразие сценариев жизни: уютные вечера, рабочий кабинет, гостиная и гостевая — всё разместится легко. Балкон добавляет дополнительный солнечный уголок.

Евроремонт и монолитные перекрытия обеспечивают современный комфорт и долговечность. Индивидуальный котёл гарантирует стабильное отопление и контроль расходов; центральное водоснабжение, канализация, газ и электричество подключены — готовы к круглогодичному проживанию. Санузлы: один раздельный, один совмещённый — удобно организовать быт.

Участок 3,26 сотки в статусе ИЖС — достаточно для небольшой зоны отдыха или грядок без лишней суеты по уходу. Кровля шифер, дом 1993 года постройки — проверенная конструкция с качественной наружной отделкой.

Локация сильна: оперативный выезд в город и в сторону ключевых маршрутов, при этом сохраняется приватность участка. Объект подходит тем, кто ценит сочетание городской доступности и домашнего уюта; высокая ликвидность и грамотная эксплуатация снижает риски владения.

Звоните для просмотра — организую быстрый показ и подготовлю все документы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.