Продается 1-этажный дом, 100  м², 4.5  сот.

Продаётся кирпичный дом 100 м², Ворошиловский район, г. Ростов-на-Дону

Новый кирпичный дом 2026 года постройки на участке 4,5 сотки в СНТ «Луч», Ворошиловский район Ростова-на-Дону. Дом возведён из качественного кирпича — это долговечность, отличная тепло- и звукоизоляция и минимум затрат на обслуживание в будущем. Земля в собственности, назначение ИЖС.

Расположение

- Ворошиловский район — один из самых востребованных районов Ростова-на-Дону

- Рядом школа — удобно для семей с детьми

- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

- Магазины поблизости — вся необходимая инфраструктура под рукой

Планировка

Продуманное и функциональное пространство на 100 м²:

- 3 отдельные спальни — хватит места для всей семьи

- Просторная кухня-гостиная — идеально для семейных вечеров и приёма гостей

- Отдельная бойлерная — техника не занимает жилое пространство

- Терраса с тёплым полом — уютное место отдыха в любую погоду

Состояние

Дом в предчистовой отделке — готов к финальному ремонту под ваш вкус и бюджет:

- Стяжка стен и пола выполнена

- Электрика разведена по всему дому

- Установлены радиаторы отопления

- Разводка труб выполнена в санузле и на кухне

Все черновые и самые трудоёмкие работы уже сделаны — остаётся только чистовая отделка.

Коммуникации

На участке подведено всё необходимое:

- Газ

- Электричество

- Центральное водоснабжение

- Канализация — септик

Не нужно ничего согласовывать и подводить самостоятельно — дом полностью готов к инженерному оснащению.

Дом подходит под семейную ипотеку, а также другие виды расчётов — наличные, ипотека, материнский капитал. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в развитом районе Ростова-на-Дону рядом со школой, остановками и магазинами — и при этом иметь новый, надёжный дом с возможностью сделать отделку под себя.

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».

📞 Напишите или позвоните — ответим на вопросы и организуем показ квартиры в удобное для вас время.