Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить дом на улице Решительная в районе Октябрьский в Ростове-на-Дону

              Россия, Ростов-на-Дону, Решительная улица, 44

              111.8 м²

              Площадь дома

              6 сот

              Площадь участка

              Кирпичный

              Материал постройки

              2

              Этажей

              Описание

              Дом (2 этажа + полноценный подвал), уютный и тёплый, 2003 г. постройки, фасад 20 м

              Площадь дома: 111.8 м²;
              Площадь участка: 6 соток земли;
              Назначение земли: ИЖС, прописка возможна.

              ПЛАНИРОВКА:
              • 1 этаж: просторный зал, кухня (при желании можно объединить с залом), санузел;
              • 2 этаж: две отдельные спальни;
              • Подвал: две большие кладовые помещения с вентиляцией — полноценный, сухой и удобный для хранения;
              • Витражное остекление — много света и воздуха.

              СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:
              • Дом строили для себя — продуманная конструкция и тёплые материалы;
              • Выполнен ремонт;
              • Установлены металлопластиковые окна;
              • Электрические роллеты на всех окнах — безопасность и комфорт;
              • Две сплит-системы;
              • Ухоженное состояние дома.

              КОММУНИКАЦИИ:
              • Все центральные: свет, газ, вода;
              • Канализация — яма;
              • Отопление стабильное, дом тёплый круглый год.

              УЧАСТОК:
              • Фасад — 20 м;
              • Много плодовых, декоративных и хвойных растений;
              • Хозяйственная постройка на участке;
              • Уютная территория, возможность дальнейшего благоустройства под себя.


              Документы готовы к продаже;
              Без обременений.
              Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».

              ID объекта: 1763210
              Обновлено 6 ноября 2025 г.

              О доме

              Год постройки

              2003

              Этажей в доме

              2

              Общая площадь

              111.8 м²

              Жилая площадь

              70 м²

              Площадь кухни

              8 м²

              Материал постройки

              Кирпичный

              Материал перекрытий

              Монолитные

              Материал кровли

              Шифер

              Высота потолков

              2.7 м

              Совмещенных санузлов

              1

              Об участке

              Площадь участка

              6 сот.

              Статус участка

              Садоводство

              Электричество

              Есть

              Газ

              Есть

              Водоснабжение

              Есть

              Канализация

              Есть

              Без благоустройства участка

              Есть

              9 200 000 ₽

              82 290 ₽/м²