Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    Комнатность
    Общая площадь
    до 3 млн ₽
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону

    4 объявления

    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2401067, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2401067, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
    1 из 11

    Студия·23 м²·7/17 эт.

    Продается квартира студия СЖМ, в районе ул. Орбитальной. адрес: 2-й атмосферный переулок 4 Общая площадь 23м. На 7 этаже 17 этажного домаДом монолитно-кирпичный, очень теплый с хорошей звукоизоляцией, служба консьержа, 2 лифта.

    2 200 000 ₽
    22 октября 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2382990, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2382990, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    1 из 14

    1-комн. квартира·22 м²·8/9 эт.

    Продаётся 1-комнатная квартира, 22 м², 8/9 этаж ул. Орбитальная/ СЖМ Светлая, теплая и чистая квартира, полностью готова к проживанию! Квартира реальная! Характеристики: · Общая площадь - 22 м² · Комната -12 м² · Кухня - 5 м² · Лоджия - 3 м² (утеплена) · С/У - 3 м² · Этаж - 8 из 9 · Дом -

    3 000 000 ₽
    12 октября 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2369058, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2369058, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
    1 из 11

    Студия·20,5 м²·2/24 эт.

    СТУДИЯ В ЖК «ТЕКУЧЕВ» — НОВЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!Предлагается к продаже современная СТУДИЯ в новом жилом комплексе «Текучев». Дом сдан в эксплуатацию в этом году, а квартира расположена на 2 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон, хорошую освещенность и минимум городского шума.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТ

    2 950 000 ₽
    1 октября 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2273379, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2273379, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
    1 из 12

    2-комн. квартира·47 м²·0/0 эт.

    Россия, Ростов-на-Дону, садовое товарищество Восток, Цитрусовая улица, 30/10

    🚨 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 3х-комн. квартира 47 м² | Первомайский район📍 Локация: Первомайский р-н🔥 Цена актуальна ограниченное время🔥 Выгодное предложение по рынку🔥 Быстрый выход на сделку • Общая площадь — 47 м² цоколь • Кухня — 18 м² • Этаж — 0 из 4<

    2 500 000 ₽
    4 сентября 2026 г.

    Похожие объекты, которые могут подойти

    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2407304, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2407304, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 5

    1-комн. квартира·30 м²·4/5 эт.

    Продается теплая однокомнатная квартира на комфортном 3 этаже 6-этажного кирпичного дома.Готовность: Квартира в отличном состоянии, можно заезжать и жить (или сдавать) сразу после сделки. Ничего ремонтировать не нужно. Всё для комфортного проживания уже есть.Мебель: Частично остается новому собстве

    3 500 000 ₽
    27 октября 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2402291, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2402291, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
    1 из 7

    1-комн. квартира·24 м²·12/16 эт.

    📍 Квартира в ЖK "Грэй"- в жилом комплексе с продуманной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и комфортной средой для жизни.• Площадь — 24 м²• Комната - 16м2• Этаж — 14 м²• панорамная лоджия;• удобная планировка правильной формы;

    3 150 000 ₽
    26 октября 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321848, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321848, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    1 из 13

    Студия·21 м²·12/17 эт.

    Россия, Ростовская область, Аксай, улица Александра Невского, 2к1

    1-комн. квартира-студия 21 м² в ЖК «Флора»📍 Район: АксайскийПродаётся 1-комнатная квартира-студия в современном жилом комплексе «Флора». Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты в одном из новых районов города Аксая.Новый дом, удачная планировка и развитая инфраструктура делают квартиру привлекат

    3 000 000 ₽
    14 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2312247, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2312247, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    1 из 9

    1-комн. квартира·33 м²·2/2 эт.

    Отдельный вход, участок, парковка — заезжай и живиПродаётся уютное жильё в формате части кирпичного дома с индивидуальным входом — отличный вариант для тех, кто хочет больше свободы, чем в квартире, но без больших затрат на отдельный дом.Объект расположен на участке 2 сотки

    3 400 000 ₽
    25 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2287629, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2287629, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 13

    Студия·24,5 м²·17/25 эт.

    Студия , 24,5 м², монолитный, 30 минут до центра📍 Район:ЛевенцовскийПродаётся студия в состоянии стройвариант в Левенцовке ! Отличный вариант для тех, кто ищет жильё в спальном районе .• Общая площадь —24,5 м²• Жилая —10,7 м²• Кухня- 5 м²<

    3 500 000 ₽
    6 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162411, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162411, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 7

    1-комн. квартира·39,6 м²·4/6 эт.

    Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки.Ростовская область, Аксайский район, пос. Верхнетемерницкий, ул. Венеры, 6/7.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь — 39,6 м²;Этаж — 4 из 6;Дом — кирпичный;<

    3 500 000 ₽
    5 мая 2026 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону?

    В каталоге доступно 4 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить квартиру до 3 млн в Ростове-на-Дону?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,7 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,2 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 3,0 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 107225 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 53191 руб./м² до 143692 руб./м²

    📏 Какая площадь квартир до 3 млн в Ростове-на-Дону?

    В продаже представлены квартиры площадью от 20.5 м² до 47 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

    🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

    • 🏠 Большой выбор;
    • ✅ Юридическая проверка;
    • 🚀 Быстрая сделка;
    • 🔑 Сопровождение под ключ;