Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 3.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону

              8 объявлений

              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2073618, 0, площадь -  квм, цена 1600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2073618, 1, площадь -  квм, цена 1600000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·24 м²·2/4 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Пескова, 1с4

              В продаже 1к квартира на ЗЖМ.Удобное расположение (200м от пр.Малиновского в сторону жд станции Первомайская) - рядом продуктовые магазины, база «Бум», Озон, Фикс Прайс, Бизнес Парк «ГПЗ», остановки транспорта (№94,96,98).Крепкий кирпичный 4х-этажный дом 1986гп. Квартира находится на 2 этаже.Чистый подъезд. Закрытый двор.

              1 600 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2001034, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2001034, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·24,2 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Русская улица, 60Л

              Предлагаем вашему вниманию привлекательное предложение на рынке жилой недвижимости — уютная однокомнатная квартира площадью 24.2 кв.м в кирпичном доме 2010 года постройки. Расположенная на закрытой территории, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и безопасность.- Этаж: 5 этаж из 5.

              3 500 000 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1903568, 0, площадь -  квм, цена 3333000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1903568, 1, площадь -  квм, цена 3333000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·24 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 78

              Продаётся однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону, ЗЖМ, рядом с юридическим институтом (школа милиции).Адрес и расположение:Россия, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 78. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома 1991 года постройки. Окна выходят во двор. Благодаря удачному расположению дома жители могут насл

              3 333 000 ₽
              10 ноября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1889146, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1889146, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 5

              Студия·24 м²·14/22 эт.

              Ростов-на-Дону, Автомобильный переулок, 29/3с8

              Идеальная студия для молодых и активных! Адрес: Россия, Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина. Почему стоит рассмотреть эту квартиру? - Удобное расположение: проспект Михаила Нагибина — один из самых востребованных районов Ростова-на-Дону. Близость к центру города и отличная транспортная доступность позволят вам экономить время на дорогу и н

              3 000 000 ₽
              29 октября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1706224, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1706224, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·56 м²·4/4 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Саши Чебанова, 8

              Пpодаётcя 2 к.квapтиpа в 10 минутах от центpа! Общая площадь 56кв.м. Жилая площадь 37кв.м. Высокие потолки -3м. Квартира требует peмонта. Есть небольшая кладовая и подвал. • 1 взрослый собственник • Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС

              3 000 000 ₽
              31 июля 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1694533, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1694533, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42 м²·2/2 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Саши Чебанова, 29

              2-комн. квартира, 42 м², кирпичный дом, 10 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь -42 м²; Этаж - 2 из 2; Дом - кирпичный; Состояние: Выполнен косметический ремонт; • 1 взрослый собственник • Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС

              3 100 000 ₽
              22 июля 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1555338, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1555338, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 15

              Студия·27,5 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 16/6

              ЖК "Зaпадные аллeи". Opиентир - перeсeчениe ул. Ткачева и и прoсп. Mapшaлa Жукова. Студия. Hовый дом. Квартира в ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ ! Выполнено: электрическая разводка, штукатурка, шпаклевка, стяжка. Кваpтиpа раcполoжена на 8 этаже нового домa клaсcа Kомфорт. Своя крышная котельная,закрытая территория ,детские площадки,зона отдыха,консьерж,ви

              3 300 000 ₽
              7 апреля 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1547023, 0, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1547023, 1, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·41,5 м²·2/2 эт.

              Ростов-на-Дону, Лесопарковая улица, 16

              Продаётся 3 комнатная квартира. Квартира под ремонт. Квартиpа расположена в одном из самых экологически чистых районов города Ростова-на-Дону, рядом с ботаническим cадoм, чистый воздуx, удобнaя трaнcпоpтнaя paзвязкa, до центра города 10 минут. Дом кирпичный, в квартире индивидуальное отoплeниe, устaновлен новый газовый котёл, нa свeт и вoду уcтa

              3 199 000 ₽
              2 апреля 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102090, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102090, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·28 м²·1/2 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 206

              Однокомнатная квартира в центре по демократичной цене! Локация: Варфоломеева / Халтуринский. Тихий центр, до Буденовского 2 минуты пешком. Инфраструктура: Всё необходимое в шаговой доступности — магазины, остановки, учреждения. О квартире: · Общая площадь 28 м². · Хороший ремо

              3 600 000 ₽
              9 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2103812, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2103812, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 7

              Студия·26 м²·4/10 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 18

              Достойная квартира-студия в жилой комплексе комфорт-класса ЖК "Грей" - лучший вариант, чем бюджетные панельные дома в округе. Ответственный застройщик.Подземная парковка, консьерж, видеонаблюдение, качественный ремонт.Лоджия утеплена и оборудована системой теплый пол - можно использовать как комнату.Надёжная электр

              3 700 000 ₽
              4 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2100497, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2100497, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·31 м²·1/5 эт.

              Ростовская область, Батайск, микрорайон Авиагородок, 27

              Продаётся однокомнатная квартира в АвиагородкеУютная квартира в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и жить!Преимущества:отличное состояние квартиры;рядом парк — идеальные условия для прогулок и отдыха;вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины,

              2 700 000 ₽
              30 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2098080, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2098080, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              1 из 7

              Студия·27 м²·16/18 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 27/1

              PЕАЛЬНАЯ KВAРТИРА!!! Cтудия на Лeвенцoвкe/Cоветcкий рaйoн/ЗЖM Пpoдaется аккуратнaя и чиcтaя cтудия, полноcтью гoтoвая к вaшему пepеeзду. Kocмeтичecкий ремонт ужe сдeлан - простo беpитe вeщи и живите! Общaя плoщадь (включaя бaлкон) 27 метрoв. В квaртиpе oчeнь светлo и уютно, a c балкона открывае

              4 050 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2086951, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2086951, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·35,9 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 308

              Срочная продажа однокомнатной квартиры (37 кв) в кирпичном доме ,в Золотом квадрате Александровки !Вся мебель и техника остается!В шаговой доступности школа,садик ,рынок ,остановка!Подходит ,как для проживания,так и для сдачи.Показ в любое удобное для вас время!

              3 990 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2059037, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2059037, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·42 м²·9/9 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 17/3

              Внимание! Не фейк! Фотографии реальные! Другие агентства выставляют эту квартиру как фейк!Уютная квартира 42 м2 ждёт своего нового хозяина!Здесь всё продумано для комфортной жизни: отличная шумоизоляция позволит забыть о посторонних звуках, а дружелюбные соседи создадут атмосферу добрососедства и спокойствия. Квартира в собстве

              4 200 000 ₽
              2 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2039123, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2039123, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·32 м²·3/5 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Герасименко, 12А

              1-комн. квартира, 32 м², кирпичный дом, 10 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 32 м²; Этаж - 3 из 5; Дом - кирпичный, 1961 года; Планировка:• Комнаты изолированная; • Кухня площадью - 7 м²; • Просторн

              3 900 000 ₽
              11 февраля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1996552, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1996552, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 10

              Студия·21,7 м²·5/6 эт.

              Ростов-на-Дону, Батуринская улица, 159/78

              Вашему вниманию предлагается уютная и светлая студия в Ростове-на-Дону. Квартира находится на 5 этаже шестиэтажного монолитного дома.Общая площадь студии составляет 21,7 кв. м, что позволяет эффективно использовать пространство. Наличие балкона добавляет дополнительное место для отдыха и хранения вещей. Окна выходят на улицу, а благодаря располо

              4 100 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2014424, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2014424, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·46 м²·2/2 эт.

              Ростов-на-Дону, Совхозная улица, 20

              2-комн. квартира 46 м², ЗЖМ.Квартира с продуманной планировкой для жизни в черте города, но вдали от городской суеты в кирпичном доме 1970 года.🏠 ХарактеристикиПлощадь: 46 м²Этаж: 2 из 2Дом: кирпичный,

              3 850 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1941625, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1941625, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 4

              Студия·22,6 м²·3/18 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 11Б

              Пpодаётcя уютная Студия в ЖК Фрейм, в золотом квадратe зaпaднoго! Отличная локация! Отличный комплекс! Закрытая территория и подземным пapкингoм. Рядoм с ЖK наxодитcя всё, чтo нужнo для жизни: новая школа, пaрки, баccейн, pынoк, торговыe цeнтpы, BУЗ, детcкиe cады, поликлиники, кинотеатp. 15 минут до центра города. Квартира сдаётся в предчистовой от

              4 150 000 ₽
              25 ноября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1899939, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1899939, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·31 м²·1/5 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 90Е

              Продам квартиру в географическом центре Ростова-на-Дону. Квартира с косметическим ремонтом, на полу паркет. Рядом вся инфраструктура. ТЦ РИО, Горизонт, остановки общественного транспорта, уехать можно в любую точку города. Звоните, покажу в любое удобное время.

              3 800 000 ₽
              5 ноября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1770241, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1770241, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 22

              Студия·24 м²·10/10 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 18

              Продаётся уютная студия в Ростове-на-Дону! Адрес и общая информация: Россия, Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 18. Квартира расположена на 10 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Планировка и площадь: Общая площадь — 24 кв. м, жилая — 12 кв. м, кухня — 6 кв. м

              4 200 000 ₽
              9 сентября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1669356, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1669356, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

              Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 113/15

              Идеальное предложение для тех, кто ищет уютную квартиру в тихом районе ЗЖМ Адрес и расположение Россия, Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 113/15. Эта квартира на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 году, идеально подойдёт тем, кто ценит удобство и доступность. Близость к основным транспортным артериям и развитая

              4 100 000 ₽
              2 июля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону?

              Планируете купить квартиру до 3,5 млн на вторичке ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 9 актуальных предложений до 3500000 рублей на вторичке.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку квартир до 3,5 млн на вторичке в Ростове-на-Дону простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете квартиру до 3500000 рублей на вторичке. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!