Продается 3-комн. квартира, 93.5  м²

3-комн. квартира, 97,4 м², кирпичный дом, закрытый двор, индивидуальное отопление

Ростов-на-Дону

Общая площадь: 97,4 м²

Этаж: 2 из 5

Дом: малоквартирный (15 квартир), тихий и комфортный

ПЛАНИРОВКА:

• Светлая квартира с шестью окнами на три стороны света;

• Две застеклённые лоджии + один балкон;

• Просторные комнаты, удобное зонирование;

• Встроенная кухня с немецкой техникой;

• На этаже всего одна квартира — абсолютная приватность.

СОСТОЯНИЕ:

• Индивидуальное отопление (газовый котёл) — низкие коммунальные платежи;

• Квартира тёплая, уютная, воздушная;

• Установлено 4 сплит-системы;

• 2 спутниковые тарелки + кабельное ТВ;

• Видеодомофон, оптоволоконный интернет, домашний телефон;

• Всё поддерживается в хорошем состоянии — заезжай и живи.

О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:

• Всего 15 квартир — редкое спокойствие и тишина;

• Закрытый двор;

• Детская и спортивная площадки;

• Беседка, мангальная зона — идеальное место для отдыха;

• Тихий зелёный квартал в стороне от шума, но рядом с инфраструктурой.

ГАРАЖ:

• Гараж 24 м² в цоколе дома;

• Свет, вода, раковина, санузел — полностью автономный блок;

• Ролл-ставни;

• Датчики движения от квартиры до гаража;

• Плюс — гостевая парковка возле дома.

ЛОКАЦИЯ:

• 100 м до проспекта Стачки — рядом, но без шума и пыли;

• Две остановки до центра и ЖД вокзала;

• Рядом храм преподобного Серафима Саровского и святой источник Гремучий;

• Спокойное место с развитой инфраструктурой.

Документы готовы;

Подходит под ипотеку;

Гарантируем чистоту сделки.

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».