Продается 4-комн. квартира, 166.6  м²

4-комн. квартира 166,6 м² в сердце ЗЖМ — ощущение жизни в частном доме в формате квартиры.

Просторная квартира с королевским размахом в кирпичном доме 2008 года. На этаже всего 3 квартиры, тишина и приватность. Увеличенная площадь и грамотная планировка создают ощущение дома, а не стандартной квартиры.

🏠 Характеристики

Площадь: 166,6 м²

Этаж: 4 из 4

Дом: кирпичный, 2008 года

Соседи: всего 3 квартиры на этаже и закрытый тихий двор

Отопление: индивидуальное (итальянский двухконтурный котёл)

📐 Планировка

Кухня-гостиная (50,5 м²): сердце дома для приемов и семейных вечеров.

Гостевой зал (45,1 м²): стильное пространство в стиле лофт с аутентичными балками и пробковым полом.

Две уютные спальни: с индивидуальным дизайном и встроенными шкафами.

Две ванные комнаты: одна с джакузи для релакса, вторая — с просторной душевой.

Системы хранения: отдельная кладовая (5,4 м²) - поможет сохранить идеальный порядок.

🎨 Состояние

Абсолютно новый дизайнерский ремонт

Премиальные материалы: итальянские обои, фреска при входе, плитка и ламинат премиум-класса. Квартира не требует вложений — заезжай и живи.

📍 Локация - ЗЖМ (Железнодорожный р-н) сочетает в себе тишину и близость к центру (5 минут на авто).

Образование: Экономический лицей №14 и классический лицей №1 в шаговой доступности.

Досуг и здоровье: ТЦ «Сокол», стадион «Локомотив», ГБ №7, парки и скверы.

🚗 Парковка

- Подземный паркинг

- Наземный паркинг

Место для машины найдётся всегда

💰 Особенности сделки

✅ 1 взрослый собственник (в собственности более 5 лет)

✅ Прямая продажа, полная стоимость в договоре

✅ Материнский капитал не использовался

✅ Страхование и полное юридическое сопровождение сделки агентством недвижимости "ВЛАДИС".

Причина продажи: переезд в другой город

Реальному покупателю - ТОРГ !

📞 Звоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются. Организуем показ в удобное для вас время.

💎 Для тех, кто устал от типовых планировок и хочет жить с размахом.