Продается 2-комн. квартира, 56  м²

2-комн. квартира 56 м² в сердце СЖМ. Сочетание практичности квартиры и комфорта частного дома.

Это не просто квартира. Это эксклюзивное предложение. Район элитной частной застройки, первый этаж кирпичного дома 2010 года, закрытый тихий двор с мангальной зоной и парковкой, автономное отопление и теплый пол создают редкое для города ощущение - ты живёшь в доме, а не в «ячейке». Здесь воздух, свет, уют и приватность - то, что невозможно купить в типовых новостройках.

🏠 Характеристики

Площадь: 56 м² продуманного пространства.

Этаж: 1 из 4 - (в доме чистый, сухой подвал с возможностью обслуживания всех коммуникаций)

Дом: кирпичный, 2010 года

Соседи: всего 4 квартиры на этаже и закрытый тихий двор

Отопление: индивидуальное (двухконтурный котёл) + теплый пол (во всех помещениях кроме спальни) - ваш климат, ваши правила.

📐 Планировка

Кухня (15 м²).

Просторный зал.

Уютная спальня.

Раздельный санузел.

Системы хранения: шкаф-купе в коридоре.

🎨 Состояние

Качественный ремонт, есть всё для комфортного проживания.

📍 Локация - СЖМ (Ворошиловский р-н) сочетает в себе тишину и близость к центру (15 минут на авто).

Удобный асфальтовый подъезд, район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты, ТЦ Вавилон, д/с, школа.

🚗 Парковка

- Наземный паркинг

Место для машины найдётся всегда

💰 Особенности сделки

✅ 1 взрослый собственник (в собственности более 10 лет)

✅ Дом юридически чистый.

✅ Прямая продажа, полная стоимость в договоре

✅ Без ограничений и обременений.

✅ Полное юридическое сопровождение и страхование сделки агентством недвижимости "ВЛАДИС".

Причина продажи - переезд в другой район. Квартира продаётся с вниманием к будущему владельцу. Реальному покупателю - обоснованный торг.

💎 Для тех, кто устал от типовых решений и ищет комфортное пространство, в котором моно отдохнуть от городской суеты.

📞 Напишите или позвоните - договоримся о показе в удобное для вас время.