Продается 3-комн. квартира, 94  м²

3-комн. квартира, 97,4 м², кирпичный дом, закрытый двор, индивидуальное отопление
Ростов-на-Дону

Общая площадь: 97,4 м²
Этаж: 2 из 5
Дом: малоквартирный (15 квартир), тихий и комфортный


ПЛАНИРОВКА:
• Светлая квартира с шестью окнами на три стороны света;
• Две застеклённые лоджии + один балкон;
• Просторные комнаты, удобное зонирование;
• Встроенная кухня с немецкой техникой;
• На этаже всего одна квартира — абсолютная приватность.

СОСТОЯНИЕ:
• Индивидуальное отопление (газовый котёл) — низкие коммунальные платежи;
• Квартира тёплая, уютная, воздушная;
• Установлено 4 сплит-системы;
• 2 спутниковые тарелки + кабельное ТВ;
• Видеодомофон, оптоволоконный интернет, домашний телефон;
• Всё поддерживается в хорошем состоянии — заезжай и живи.

О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
• Всего 15 квартир — редкое спокойствие и тишина;
• Закрытый двор;
• Детская и спортивная площадки;
• Беседка, мангальная зона — идеальное место для отдыха;
• Тихий зелёный квартал в стороне от шума, но рядом с инфраструктурой.

ГАРАЖ:
• Гараж 24 м² в цоколе дома;
• Свет, вода, раковина, санузел — полностью автономный блок;
• Ролл-ставни;
• Датчики движения от квартиры до гаража;
• Плюс — гостевая парковка возле дома.

ЛОКАЦИЯ:
• 100 м до проспекта Стачки — рядом, но без шума и пыли;
• Две остановки до центра и ЖД вокзала;
• Рядом храм преподобного Серафима Саровского и святой источник Гремучий;
• Спокойное место с развитой инфраструктурой.


Документы готовы;
Подходит под ипотеку;
Гарантируем чистоту сделки.
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».