Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 74.6  м²

🏢 Аренда коммерческого помещения 74,6 м² | В новом ЖК 61 квартал Свободного назначения

Коммерческое помещение в аренду для вашего бизнеса.

📍 район Александровки / проспект 40-летия Победы, 111/3с2/ конечная остановка общественного транспорта

Коммерческое помещение с удачным расположением и отличным потенциалом для развития бизнеса.

• Площадь — 74,6 м²

• Этаж — 1 со двора. С фасада 2-й этаж.

• Тип помещения — торговое / офис / свободного назначения

• Высота потолков — 3,4 м

• Планировка — open space

• Отдельный вход — да

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик

✅ Отличная видимость объекта

✅ Возможность размещения наружной рекламы / вывески

✅ Удобные подъездные пути

✅ Парковка для клиентов и сотрудников

ПОДХОДИТ ПОД:

• магазин

• салон красоты

• шоурум

• офис

• медицинские услуги

• клиентский сервис

• образовательный центр

• кафе / кофейню (если допустимо)

• пункт выдачи заказов и т.д.

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество — 20 кВт

• Водоснабжение — центрально

• Канализация — центральная

• Отопление — центральное

• Интернет есть

• Кондиционирование

СОСТОЯНИЕ:

✔ С ремонтом

✔ Готово к заезду

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Арендная ставка — 75 000 ₽ / мес

• Коммунальные платежи — отдельно

• Обеспечительный платеж — 75 000

круглосуточный доступ / охрана / санузел / складская часть / санузел с бойлером и душем

Полное сопровождение сделки агентством недвижимости «ВЛАДИС».

📞 Звоните или пишите — оперативно организуем просмотр.