Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              Общая площадь
              до 8 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области

              22 объявления

              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2264537, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2264537, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·86,3 м²·7/10 эт.

              Россия, Ростовская область, Батайск, улица Комарова, 131А

              3-комн. квартира, 86,3 м², кирпичный дом, 5 минут до выезда на Ростов-на-Дону📍 Батайск, ул. Комарова, 131АПродаётся 3-комнатная квартира с удобной планировкой в Батайске!Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, функциональное пространство, развитую инфраструктуру и возможность сразу за

              7 600 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2241458, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2241458, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·70 м²·1/3 эт.

              Россия, Ростовская область, Сальск, Волгодонская улица, 10

              3-комн. квартира, 70 м², кирпичный дом, 5 мин до центра города📍 Район: Заречье, СальскПродаётся уютная 3-комнатная квартира в районе Заречье!Отличный вариант для семьи, которая ценит просторную планировку, развитую инфраструктуру и удобное расположение.• Общ

              4 200 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2221212, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2221212, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 10

              3-комн. квартира·60 м²·2/5 эт.

              Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: 2-я Краснодарская улица, 163/3.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.• Общая площадь — 60 м²• Жилая — 40 м²• Кухня — 12 м²• Этаж — 3 из 5• Дом — панельный, 1975 годПЛАНИРО

              5 800 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2202026, 0, площадь -  квм, цена 6099000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2202026, 1, площадь -  квм, цена 6099000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·55 м²·5/5 эт.

              Тёплая, светлая 3‑комнатная квартира на 5 этаже дома по адресу проспект Соколова, 6Ж — современный евроремонт, готовая к заезду и жизни с первых дней. Окна выходят на улицу, комнаты изолированные, поэтому в квартире всегда достаточно дневного света и есть личное пространство для каждого.55 м² общей площади организованы рационально: 30 м² жи

              6 099 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2186874, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2186874, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 19

              3-комн. квартира·98 м²·3/3 эт.

              Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, хутор Ленинаван, улица Орджоникидзе, 78В

              Уникальное предложение .Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Ленинаване.• Двухуровневая квартира, кирпичный дом.• Общая площадь - 98 м²; • Этаж - 3 из 3;• Дом - кирпичный, 2014 года;• Планировка: гостиная,2 спальни, кухня ;• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 14

              6 200 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2173969, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2173969, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·46,2 м²·4/5 эт.

              Евро3х-комн. квартира, площадь 46,2 м², 5-ти этажного кирпичного дома, до центра 5 мин. (3 остановки)📍 Район: ЖелезнодорожныйПродаётся уютнаяЕвро3х-комнатная квартира в Железнодорожном районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площа

              5 900 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2171572, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2171572, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·57,5 м²·1/5 эт.

              Квартира в кирпичном доме по адресу улица Оганова, 23/1 в Ростове-на-Дону — это выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 57,5 кв. м на первом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Кирпичная конструкция дома обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кварт

              5 700 000 ₽
              14 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2164096, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2164096, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 2

              3-комн. квартира·40 м²·1/4 эт.

              Старая квартира в центре Ростова‑на‑Дону (ул. Максима Горького)Просторная квартира с высокими потолками в историческом доме. Аутентичная атмосфера старого Ростова: лепнина, паркет, деревянные двери. Требуется ремонт — возможность создать интерьер мечты.Расположение: центр города, 5–7 минут до набер

              3 200 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1982140, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1982140, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·57 м²·1/9 эт.

              🔥 Продаётся 3‑комнатная квартира, 1‑й этаж 9‑этажного кирпичного дома 1977 г.п📍 Где: г. Ростов‑на‑Дону, Железнодорожный р‑н, ул. Профсоюзная.📐 Площадь: 57/35/7 м2 (общая/жилая/кухня), планировка 2+1.✨ косметический ремонточень тёплая угловая квартира;застеклённый ба

              6 200 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2102723, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2102723, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·59 м²·4/5 эт.

              Продам 3-комнатную квартиру в географическом центре города Ростова-на-Дону.Общей площадью 59 квадратных метров. Дом блочный 1960 года постройки.Комнаты изолированные.Балкон застеклен.Просторная кухня площадью - 6,5 квадратных метров.Косметический ремонт - можно заехать и жить.В квартире остается встроенн

              5 800 000 ₽
              31 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

              7 490 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2005486, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2005486, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·59 м²·1/5 эт.

              3-комн. квартира, 59 м², кирпичный дом, 20мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 59 м²;Дом - кирпичный, 1981 года;Все комнаты изолированные;кухня площадью - 7 м²;Под ремонт — сможете воплотить свои дизайнерские фантазии и сделать ремонт по своему вкусу;Район — СЖМ , школа, поликлиника, остан

              4 990 000 ₽
              16 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2005103, 0, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 2005103, 1, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·58,6 м²·3/5 эт.

              Продается 3-комнатная квартира в развитом районе Александровке. В квартире выполнен косметический ремонт, можно зайти и жить. Две изолированные спальни и проходная гостиная, которую также можно легко изолировать. Квартира чистая, на среднем этаже. Дом на второй линии от дороги, вокруг тишина, при этом до остановки 2 минуты пешком.

              6 999 998 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1960948, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1960948, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·64,1 м²·5/9 эт.

              В продаже полноценная 3-комнатная квартирa в Совeтcкoм paйoнe г.Ростова-на-Дону.Отличная локация на одной из центральных артерий города - проспект Стачки. Все окна кроме спальни с лоджией выходят во двор, в сторону нового ЖК.Удoбная планировкa co всеми изолировaнными кoмнатами!Есть кладовка и хранение вещей в антресолях.

              5 990 000 ₽
              9 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1869695, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1869695, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·65,6 м²·5/5 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 35-я Линия, 9

              В продаже отличная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на 35-й Линии, Нахичевань.В квартире две изолированные спальни и просторная гостинная, с общей площадью жилой зоны 52,3 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Два балкона позволят вам наслаждаться видами и свежим воздухом. Парковка — наземная во дворе,так же есть свой кирпичный гара

              5 300 000 ₽
              21 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1824904, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1824904, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 2

              3-комн. квартира·56 м²·5/5 эт.

              Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: проспект Стачки, 3. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь — 56 кв. м, из них жилая — 40 кв. м, кухня — 10 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу

              4 500 000 ₽
              2 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1760658, 0, площадь -  квм, цена 6699999 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1760658, 1, площадь -  квм, цена 6699999 рублей
              1 из 4

              3-комн. квартира·64 м²·2/2 эт.

              3-комн. квартира с камином, 64 м², исторический центр Ростова-на-Дону📍 ул. Шаумяна, 18/1Продаётся трёхкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону — редкое предложение для ценителей исторической архитектуры, высоких потолков и атмосферы старого города.

              6 699 999 ₽
              2 сентября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1698950, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1698950, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·56 м²·6/9 эт.

              Трехкомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону! Адрес: Россия, Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 58. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Выгодная цена: предложение идеально для тех, кто ищет доступное жильё без потери качества и удобства расположения. Удобное расположение: квартира находится на Ворошиловском проспекте — одно

              7 600 000 ₽
              24 июля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1682415, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1682415, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 2

              3-комн. квартира·65 м²·5/9 эт.

              3-комн. квартира, 65 м², кирпичный дом!Общая площадь - 65 м²; Этаж - 5 из 9; Дом - кирпичный; В подъезде свежий ремонт, новый лифт OTIS.Планировка: Все комнаты изолированные; Кухня площадью - 9,2 м²; Состояние: В кварти

              5 700 000 ₽
              18 июля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1495091, 0, площадь -  квм, цена 6499998 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1495091, 1, площадь -  квм, цена 6499998 рублей
              1 из 21

              3-комн. квартира·57,5 м²·14/26 эт.

              3-к квартира, 59 м², ЖК «ДОНСКАЯ СЛОБОДА»5 минут до центра, Ростов-на-ДонуОбщая площадь — 59 м²;Этаж — 14 из 26;Дом — монолитный, новый;ПЛАНИРОВ

              6 499 998 ₽
              5 марта 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1396351, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1396351, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·115 м²·1/4 эт.

              Не упустите уникальную возможность стать владельцем просторной и светлой квартиры на Магнитогорской улице, 134Г, в Ростове-на-Дону! Мы предлагаем вам отличное предложение для срочной продажи, которая обязательно заинтересует семьи и инвесторов. Общие характеристики: - Общая площадь: 115 кв. м - Жилая площадь: 75 кв. м - Площадь кухни: 22 кв. м - В

              6 600 000 ₽
              14 февраля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1378322, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области. Вариант № 1378322, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·64 м²·7/10 эт.

              3-комн. квартира, 64 м², 10 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь: 64 м²; Этаж: 7 из 10; Дом: панельный/кирпичный (если нужно — укажешь, я добавлю). ПЛАНИРОВКА: • Все комнаты изолированные; • Кухня — 9 м²; • Санузел совмещён; • Удобная классическая планировка. СОСТОЯНИЕ: • Квартира в хорошем состоянии; • Можно заехать и жить, постеп

              5 200 000 ₽
              3 февраля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области?

              В каталоге доступно 19 объявлений в Ростовской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 8 млн в Ростовской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,9 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,2 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 7,6 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 100177 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 57391 руб./м² до 141321 руб./м²

              📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 8 млн в Ростовской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 40 м² до 115 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.