Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              Общая площадь
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км
              Балконы и лоджии: Балкон

              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области

              21 объявление

              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2189587, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2189587, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·60 м²·2/10 эт.

              Продается уютная 3-х комнатная квартира на 2 этаже в кирпичном доме. Хорошая локация, транспортная развязка, рядом школа, садик, все необходимые магазины, парки. В квартире выполнен косметический ремонт, частично заменена проводка, новая стяжка, на полу линолеум.Юридически чиста. Ждем на показ.

              7 300 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2191633, 0, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2191633, 1, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·77 м²·6/10 эт.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!3-комн. квартира, 77м², кирпичный домОбщая площадь - 77м²;Этаж - 6 из 10;Дом - кирпичный, 2006 года;Планировка:• 3 отдельные комнаты• Просторная кухня площадью - 14 м²;Состояние:Косметический ремо

              8 450 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2186874, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2186874, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 26

              3-комн. квартира·98 м²·3/3 эт.

              Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, хутор Ленинаван, улица Орджоникидзе, 78В

              Уникальное предложение .Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Ленинаване.• Двухуровневая квартира, кирпичный дом.• Общая площадь - 98 м²; • Этаж - 3 из 3;• Дом - кирпичный, 2014 года;• Планировка: гостиная,2 спальни, кухня ;• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 14

              6 200 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2173969, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2173969, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·46,2 м²·4/5 эт.

              Евро3х-комн. квартира, площадь 46,2 м², 5-ти этажного кирпичного дома, до центра 5 мин. (3 остановки)📍 Район: ЖелезнодорожныйПродаётся уютнаяЕвро3х-комнатная квартира в Железнодорожном районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площа

              6 800 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2162470, 0, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2162470, 1, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·85 м²·2/4 эт.

              Продаётся просторная евро 3‑комнатная квартира в престижном клубном доме в самом центре Сельмаша.Особенности объекта:клубный дом с закрытой охраняемой территорией — приватность и безопасность для вас и вашей семьи;квартира готова к проживанию, но также даёт возможность сделать ремонт по своему проекту и воплотить люб

              10 500 000 ₽
              5 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2107329, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2107329, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·64 м²·4/5 эт.

              Продаётся 3‑комнатная квартира, 64 м².Основные параметры:этаж: 4‑й из 5;дом: кирпичный, 1968 г. постройки;планировка: 2 изолированные комнаты + 1 проходная;санузел: раздельный;состояние: под ремонт (заменена проводка, установлены евроокна);расположение: не угловая,

              4 650 000 ₽
              17 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1982140, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1982140, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·57 м²·1/9 эт.

              🔥 Продаётся 3‑комнатная квартира, 1‑й этаж 9‑этажного кирпичного дома 1977 г.п📍 Где: г. Ростов‑на‑Дону, Железнодорожный р‑н, ул. Профсоюзная.📐 Площадь: 57/35/7 м2 (общая/жилая/кухня), планировка 2+1.✨ косметический ремонточень тёплая угловая квартира;застеклённый ба

              6 200 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2102723, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2102723, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·59 м²·4/5 эт.

              Продам 3-комнатную квартиру в географическом центре города Ростова-на-Дону.Общей площадью 59 квадратных метров. Дом блочный 1960 года постройки.Комнаты изолированные.Балкон застеклен.Просторная кухня площадью - 6,5 квадратных метров.Косметический ремонт - можно заехать и жить.В квартире остается встроенн

              5 900 000 ₽
              31 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2057444, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2057444, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·52 м²·5/5 эт.

              В продаже 3к квартира в очень удобной локации - сразу за ТЦ "Сокол" на пл.Дружинников.Квартира со свежим ремонтом и новой мебелью.Удобная планировка: есть место и для спальни, и для детской (или полноценной гардеробной) и для гостиной.Очень развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, банки, бути

              6 250 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2024680, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2024680, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·50,4 м²·5/5 эт.

              Реальный объект! Срочная продажа, в связи с переездом.Продаётся 3 комнатная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.В квартире выполнен частичный ремонт:новая разводка электрикиустановлены межкомнатные двери в жилых комнатахзаменена входная дверьустановлены натя

              4 250 000 ₽
              31 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2005103, 0, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 2005103, 1, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·58,6 м²·3/5 эт.

              Продается 3-комнатная квартира в развитом районе Александровке. В квартире выполнен косметический ремонт, можно зайти и жить. Две изолированные спальни и проходная гостиная, которую также можно легко изолировать. Квартира чистая, на среднем этаже. Дом на второй линии от дороги, вокруг тишина, при этом до остановки 2 минуты пешком.

              6 999 998 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1889749, 0, площадь -  квм, цена 23000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1889749, 1, площадь -  квм, цена 23000000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·110 м²·7/10 эт.

              • В самом центре Ростова на Дону ЖК " Семигор", 2007 г. 7/10 этаж, Горького/ Семашко• Трёхкомнатная —110 м.кв. (22,2 +22 +13,4 метров)+кухня-14 м.кв.• Дом клубного типа с малым количеством квартир• Благосостоятельные соседиСОСТОЯНИЕ:• В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту

              23 000 000 ₽
              3 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1930348, 0, площадь -  квм, цена 13900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1930348, 1, площадь -  квм, цена 13900000 рублей
              1 из 19

              3-комн. квартира·83 м²·4/6 эт.

              Роскошная трёхкомнатная квартира в «генеральском» доме на Будённовском проспекте Представляем вам эксклюзивную трёхкомнатную квартиру площадью 83 кв.м., расположенную в престижном историческом доме на главном проспекте Ростова-на-Дону. Это не просто жилье, это настоящая резиденция с уникальным характером и богатой историей. Расположение и статус:

              13 900 000 ₽
              25 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1915139, 0, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1915139, 1, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              1 из 19

              3-комн. квартира·70,6 м²·4/4 эт.

              Эксклюзивное предложение от агентства! Продаётся просторная 3к квартира, полноценная "сталинка" в самом центре Ростова-на-Дону (одна остановка от Комсомольской площади в сторону НИИАПа). О КВАРТИРЕ: - Адрес: район Комсомольской площади. - Год постройки дома: 1957 (классическая сталинка с железобетонными перекрытиями) - Высота потолков: три метра -

              10 500 000 ₽
              15 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1869695, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1869695, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·65,6 м²·5/5 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 35-я Линия, 9

              В продаже отличная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на 35-й Линии, Нахичевань.В квартире две изолированные спальни и просторная гостинная, с общей площадью жилой зоны 52,3 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Два балкона позволят вам наслаждаться видами и свежим воздухом. Парковка — наземная во дворе,так же есть свой кирпичный гара

              5 300 000 ₽
              21 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1682415, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1682415, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 2

              3-комн. квартира·65 м²·5/9 эт.

              3-комн. квартира, 65 м², кирпичный дом!Общая площадь - 65 м²; Этаж - 5 из 9; Дом - кирпичный; В подъезде свежий ремонт, новый лифт OTIS.Планировка: Все комнаты изолированные; Кухня площадью - 9,2 м²; Состояние: В кварти

              5 700 000 ₽
              18 июля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1378322, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 1378322, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·64 м²·7/10 эт.

              3-комн. квартира, 64 м², 10 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь: 64 м²; Этаж: 7 из 10; Дом: панельный/кирпичный (если нужно — укажешь, я добавлю). ПЛАНИРОВКА: • Все комнаты изолированные; • Кухня — 9 м²; • Санузел совмещён; • Удобная классическая планировка. СОСТОЯНИЕ: • Квартира в хорошем состоянии; • Можно заехать и жить, постеп

              5 200 000 ₽
              3 февраля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 999426, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 999426, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·61 м²·3/10 эт.

              Россия, Ростовская область, Таганрог, улица Сызранова, 10

              Продается просторная 3-х комнатная квартира с раздельными комнатами и большой кухней. Квартира находится на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома. Состояние отличное, выполнен качественный ремонт. Кухня, коридор и ванная комната облицованы плиткой. Установлена деревянная кухня, а также имеется вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная

              6 500 000 ₽
              12 февраля 2024 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 987912, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 987912, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·55,3 м²·3/5 эт.

              Россия, Ростовская область, Таганрог, улица Зои Космодемьянской, 18

              Продается 3х комнатная квартира в районе Нового Вокзала -квартира под ремонт -пластиковые окна везде -балкон не застеклен -в ванной и на кухне стены оббиты под плитку -все максимально в шаговой доступности -садик находится напротив дома B доме сделан капитaльный рeмонт. -Чистыe, уxожeнныe пoдъeзды. -Нoвыe радиаторы, новая проводка и канализаци

              4 000 000 ₽
              31 января 2024 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 925518, 0, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 925518, 1, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              1 из 10

              3-комн. квартира·92,2 м²·3/3 эт.

              Россия, Ростовская область, Таганрог, улица Нестерова, 23

              Квартира вашей мечты! Просторная трехкомнатная квартира с выдающимся ремонтом ждет своего нового хозяина. Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность. Основные характеристики: Площадь: 92.2 квадратных метра, что позволяет создать много места для семьи и гостей. Роскошный ремонт: Высококачественный ремонт с использован

              7 200 000 ₽
              27 ноября 2023 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 911337, 0, площадь -  квм, цена 3599000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области. Вариант № 911337, 1, площадь -  квм, цена 3599000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·60,4 м²·2/3 эт.

              Россия, Северо-Кавказская железная дорога, станция Марцево, 13

              Пpoдается 3-x комнатная квартирa!!!!! -Автoномнoe отоплениe -Вce кoмнaты paздельные -Имеетcя лoджия и балкон, имeeтcя кладoвaя -Окна выхoдят нa 2 cтoрoны дoмa -Kвaртиpa расположена в спoкoйнoм и тихoм рaйoне -Рядом с домом находится дубовая роща -В квартире остается спальный гарнитур, кухонный гарнитур и газовая плита. ТОРГ покупателю -Выбирая

              3 599 000 ₽
              15 ноября 2023 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру с балконом в Ростовской области?

              В каталоге доступно 16 объявлений в Ростовской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру с балконом в Ростовской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 8,2 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 4,3 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 23,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 117659 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 72656 руб./м² до 209090.90625 руб./м²

              📏 Какая площадь трехкомнатных квартир с балконом в Ростовской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 46.2 м² до 110 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.