Продается 1-этажный дом, 108  м², 5.1  сот.

Дом 110 м², участок 5,1 соток, ИЖС, Чалтырь (5 мин до Ростова-на-Дону).

Строили для себя, не на продажу.

Площадь дома: 110 м²

Площадь участка: 5,1 соток

Назначение земли: ИЖС, прописка возможна

ПЛАНИРОВКА:

• Большая кухня-гостиная с выходом на террасу;

• 3 изолированные спальни;

• Санузел;

• Продуманная внутренняя планировка;

• Электропроводка выполнена, стены оштукатурены.

КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ:

• Дом полностью КИРПИЧНЫЙ — строили для себя, не на продажу;

• Глубокий фундамент, использована арматура 12 мм и бетон М250;

• Крыша утеплена;

• Премиальные немецкие окна Schüco — одно из лучших решений на рынке;

• Панорамные окна 2,10 × 2 м — много света и визуального простора.

КОММУНИКАЦИИ:

• Газ, свет, вода — заведены;

• Канализация — яма 24 м³ (ресурс 15–20 лет).

ЛОКАЦИЯ:

• Посёлок городского типа Чалтырь — всего 5 минут езды до Ростова;

• До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком (два маршрута в Ростов каждые 20 минут);

• Детский сад, магазины, аптека, рынок, круглосуточный маркет — в шаговой доступности;

• Поликлиника и школа — 3 минуты езды;

• В 10 минутах ходьбы — сквер, стадион, спорткомплекс, ледовый каток, рестораны;

• Дом расположен в одном из лучших районов Чалтыря.

1 собственник, документы готовы к продаже;

Без долгов и обременений.

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».