Купить дом на улице 50 лет Победы в Ростовской области

A-frame дом, 42 м² – стильный формат для жизни, отдыха и инвестиций

Расположен на земельном участке 7,5 соток в селе Самарское — в тихом, живописном месте, идеально подходящем для загородной жизни или арендного бизнеса.

Всего в 5 минутах — Голубое озеро с песчаным пляжем и чистой солоноватой водой.

Общая площадь – 42 м²;

Формат – современный A-frame с панорамным остеклением;

Состояние – новый дом, готовый к эксплуатации.

ПЛАНИРОВКА:

Просторная кухня-гостиная с панорамным фасадом;

2 спальные зоны (идеально для семьи или гостей);

Полноценный санузел;

Грамотно организованное пространство без «потерь» площади.

КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ:

Это не временное решение, а продуманный капитальный дом.

• Каркас: брус из хвойных пород дерева;

• Геометрия A-frame – дополнительная жёсткость конструкции;

• Утепление 150 мм – комфорт круглый год;

• Кровля – оцинкованная жесть типа "фальц";

• Фасад: планкен из брошированной лиственницы, обработанной защитным маслом;

• Панорамные энергосберегающие стеклопакеты;

• Обогреваемый водосток.

ИНЖЕНЕРИЯ:

• Вентиляция с притоком свежего воздуха;

• Система отопления: Электрические конвекторы с возможностью установки теплого пола;

• Возможность интеграции системы «умный дом» и сплит системы.

ФУНДАМЕНТ:

Фундамент, рассчитанный под данный тип дома.

ВАЖНЫЙ МОМЕНТ:

Такие дома сегодня – это не только про «дачу мечты».

Это один из самых востребованных форматов под аренду:

• визуально цепляет – хорошо сдается;

• подходит под посуточный формат;

• быстрая окупаемость при правильной стратегии;

• близость к воде усиливает спрос и повышает загрузку.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Участок 7,5 соток — достаточно пространства для террасы, бани, зоны отдыха или дополнительного домика;

Всего 5 минут до озера — сильный фактор ликвидности;

Современный архитектурный формат;

Подходит как для личного отдыха, так и для инвестиций;

Ликвидный продукт на рынке.

Это не просто квадратные метры.

Это формат жизни.

Когда ты выезжаешь из города не «на шашлыки», а к себе.

Где есть тишина, воздух, вода рядом — и ощущение, что ты всё сделал правильно.