Продается 1-этажный дом, 121.1  м², 3.01  сот.

🏡 Дом 121,1 м² на участке 3,01 сотки | Мясниковский р-н, х. Ленинован

Просторный дом для комфортной жизни вашей семьи рядом с городом.

📍 Хутор Ленинаван - поселок с развитой инфраструктурой на границе г. Ростов-на-Дону, 15 минут до центра;

Если вы хотите больше пространства, тишины и комфорта, чем может дать квартира — этот вариант точно стоит рассмотреть.

• Общая площадь дома - 121,1 м²

• Участок - 3,01 соток

• Этажность - 1 этаж

• Год постройки - 2022

• Материал дома - кирпич / газоблок

• Высота потолков - 3 м

ПЛАНИРОВКА:

• 3 просторные комнаты-спальни

• Кухня-гостиная

• 1 санузел (есть возможность сделать 2)

• котельная

• терраса

СОСТОЯНИЕ:

✔ White Box (под чистовую отделку)

✔ Теплый пол

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Собственный участок для отдыха, сада или зоны барбекю

✅ Парковочное место для 3-4 машин

✅ Спокойный район и достойное окружение

✅ Асфальтированный подъезд

✅ Все коммуникации подключены

✅ Удобный въезд в город (без пробок!)

КОММУНИКАЦИИ:

• Газ

• Электричество

• Водоснабжение центральное

• Канализация [септик]

• Отопление [двухконтурный котёл]

ИНФРАСТРУКТУРА:

Рядом магазины, школа, детские сады, остановка транспорта, парк, ПВЗ и всё необходимое для комфортной жизни.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ РЕГИОН!!!