Продается 1-этажный дом, 179  м², 6  сот.

Семейный дом в посёлке Водопадный - для тех, кто ищет тишину и комфорт.

Продаётся двухэтажный дом 179 м² на участке 6 соток

Аксайский район, Большелогское с/п, п. Водопадный, пер. Клубничный

Цена: 23 000 000 руб.

Дом построен с расчётом на комфорт на годы вперёд: мощный фундамент, тёплые полы, климат-контроль, радиаторы отопления. Продаётся в состоянии white box - без финишной отделки, под ваш проект и вкус.

Внутри:

• 4 просторные спальни + светлый зал и удобная кухня

• Высота потолков 3,15 м - простора хватает

• Чердак ~100 м² с потолками 3,40 м - можно сделать кабинет, спортзал, игровую или ещё одну жилую зону

• 2 санузла

• Тёплый пол почти по всему дому (кроме спален)

• Приточно-вытяжная вентиляция - свежий воздух без духоты

• Окна с тройным остеклением и энергосберегающим покрытием - тепло зимой, прохладно летом, тихо в любое время

Дом построен так, что в нём тепло, тихо и сухо круглый год: фундамент 80 см и монолитная плита 38 см дают надёжность на десятилетия, а стены из кирпича и газоблока толщиной 45 см держат температуру и не пропускают шум с улицы. Крыша с гидро- и пароизоляцией защищает от протечек и сырости.

Инженерия продумана до мелочей: двухконтурный газовый котёл Ariston, фильтр очистки воды с умягчителем, центральное водоснабжение, септик с возможностью подключения к центральной канализации. Электричество 15 кВт, трёхфазное, уже выведена проводка под генератор - на случай отключений.

Снаружи:

Электрооткатные ворота, тротуарная плитка Bettex вокруг дома, парковка на несколько машин. Участок готов к озеленению - можно сразу сажать деревья и разбивать цветники.

Документы готовы к сделке.

✔ Один собственник;

✔ Без обременений;

✔ Быстрый выход на сделку.

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».

Звоните — расскажу подробности и организую показ.