Продается 2-этажный дом, 202  м², 13.5  сот.

Кирпичный дом 200 м² на участке 13,5 соток / Два дома на участке с подвалом

📍 Район: с. Чалтырь, ул. Лазоревая

Продаётся просторный кирпичный дом площадью 202 м² на ровном участке 13,5 соток в хорошем районе Чалтыря!

Дом строили для себя — с особым вниманием к качеству строительства и надёжности. Массивные кирпичные стены, бетонные перекрытия, высокие потолки и выразительная архитектура создают отличную основу для комфортной загородной жизни.

Особое преимущество — большой участок с отдельным гостевым домом около 65 м², полноценным подвалом и высоким капитальным кирпичным забором по периметру.

ПЛАНИРОВКА:

• Просторная кухня, гостиная и 4 жилые комнаты;

• Светлые помещения с потолками 3 м;

• Два санузла;

• Под кухней расположен полноценный подвал с потолками 2,7 м и бетонным перекрытием;

• Вход в подвал организован из гостиной.

СОСТОЯНИЕ:

✔ Дом построен для собственного проживания, не на продажу;

✔ Год ввода в эксплуатацию — ориентировочно 2014;

✔ Капитальное кирпичное строительство с массивными стенами;

✔ Надёжные бетонные межэтажные перекрытия;

✔ Кровля из металлочерепицы;

✔ Строительный вариант — возможность выполнить отделку по собственному дизайн-проекту;

✔ Предусмотрены газ, электричество, водоснабжение и канализация.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом расположен в хорошем, обжитом районе села Чалтырь, где сочетаются спокойная атмосфера частного сектора и развитая инфраструктура.

Чалтырь — административный центр Мясниковского района с развитой социальной, торговой и культурной инфраструктурой.

В селе расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. Для спорта и досуга доступны ледовый каток, дворцы культуры и общественные пространства.

Удобное транспортное сообщение с Ростовом-на-Дону позволяет совмещать загородную жизнь с работой и делами в городе.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔ Строительство для себя — основательный дом с капитальными стенами и надёжными конструкциями;

✔ Ровный участок 13,5 соток — простор для бассейна, сада, зоны барбекю и ландшафтного дизайна;

✔ Второй дом около 65 м² — отдельное строение с тёплым полом, которое можно использовать как гостевой дом, летнюю кухню или переоборудовать под банный комплекс;

✔ Полноценный подвал — помещение под всей площадью кухни с высотой потолков 2,7 м;

✔ Удачное расположение построек — основной дом находится практически по центру участка, на территории есть взрослые деревья;

✔ Приватная территория — высокий массивный кирпичный забор по всему периметру;

✔ Выразительная архитектура — большой потенциал для создания современной загородной резиденции;

✔ Асфальтированный подъезд и хорошее расположение в Чалтыре.

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС». Поможем с оформлением ипотеки и подбором доступных кредитных условий.