Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    Студия
    Общая площадь
    до 3.5 млн ₽
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области

    4 объявления

    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2401067, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2401067, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
    1 из 11

    Студия·23 м²·7/17 эт.

    Продается квартира студия СЖМ, в районе ул. Орбитальной. адрес: 2-й атмосферный переулок 4 Общая площадь 23м. На 7 этаже 17 этажного домаДом монолитно-кирпичный, очень теплый с хорошей звукоизоляцией, служба консьержа, 2 лифта.

    2 200 000 ₽
    22 октября 2026 г.
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2369058, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2369058, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
    1 из 11

    Студия·20,5 м²·2/24 эт.

    СТУДИЯ В ЖК «ТЕКУЧЕВ» — НОВЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!Предлагается к продаже современная СТУДИЯ в новом жилом комплексе «Текучев». Дом сдан в эксплуатацию в этом году, а квартира расположена на 2 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон, хорошую освещенность и минимум городского шума.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТ

    2 950 000 ₽
    1 октября 2026 г.
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321848, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321848, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    1 из 13

    Студия·21 м²·12/17 эт.

    Россия, Ростовская область, Аксай, улица Александра Невского, 2к1

    1-комн. квартира-студия 21 м² в ЖК «Флора»📍 Район: АксайскийПродаётся 1-комнатная квартира-студия в современном жилом комплексе «Флора». Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты в одном из новых районов города Аксая.Новый дом, удачная планировка и развитая инфраструктура делают квартиру привлекат

    3 000 000 ₽
    14 сентября 2026 г.
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2287629, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2287629, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 13

    Студия·24,5 м²·17/25 эт.

    Студия , 24,5 м², монолитный, 30 минут до центра📍 Район:ЛевенцовскийПродаётся студия в состоянии стройвариант в Левенцовке ! Отличный вариант для тех, кто ищет жильё в спальном районе .• Общая площадь —24,5 м²• Жилая —10,7 м²• Кухня- 5 м²<

    3 500 000 ₽
    6 августа 2026 г.

    Похожие объекты, которые могут подойти

    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2412849, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2412849, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    1 из 5

    Студия·24 м²·10/24 эт.

    Россия, Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 19А

    Описание1-комн. квартира2 4м², тип дома монолитно-кирпичный, время до центра 20 минут📍 Район: Западный р-н ЖК "Сказка"Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Советском р-не!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь —24 м²

    4 100 000 ₽
    30 октября 2026 г.
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2336236, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2336236, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    1 из 6

    Студия·22,4 м²·19/20 эт.

    Студия, 22,36 м², видовой этаж, Золотой квадрат Западного📍 Район: ЗЖМПродаётся уютная студия в Золотом квадрате Западного!Видовая квартира на высоком этаже с шикарным видом в сторону города. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.<

    4 000 000 ₽
    11 сентября 2026 г.
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2295504, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2295504, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    1 из 8

    Студия·22,5 м²·17/25 эт.

    Студия, 22,5 м², монолитный дом, 40 минут до центра📍 Район: ЛевенцовкаОтличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду — квартира с готовым ремонтом, мебелью и техникой.ПАРАМЕТРЫ:• Общая площадь — 22,5 м²• Жилая площадь — 17,5 м

    4 200 000 ₽
    17 августа 2026 г.
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2271071, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2271071, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
    1 из 6

    Студия·20 м²·1/9 эт.

    Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 7-й микрорайон, 1к5

    ✨ Маленькая, но своя! Теплый уголок в Элисте всего за 20 метров ✨Хватит платить за аренду чужого жилья! Представляем вам идеальный стартовый капитал — уютную квартиру на 1-м этаже в спокойном 7-м микрорайоне.Здесь всё устроено просто и логично: ❤️ Тёплые батареи: Забудьте про шерстяные носки

    2 850 000 ₽
    23 июля 2026 г.
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1691029, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
    Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1691029, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
    1 из 16

    Студия·28 м²·5/9 эт.

    Студия с ремонтом и мебельюв ЖК «ЗАПАДНЫЕ АЛЛЕИ»ПАРАМЕТРЫ:• Формат – студия;• Состояние – качественный ремонт;• Полностью укомплектована мебелью;• Дом – сдан, можно заезжать сразу после покупки.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:• ЖК «Западные аллеи»;• Низкая

    4 150 000 ₽
    18 июля 2025 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить студию до 3,5 млн в Ростовской области?

    В каталоге доступно 3 объявлений в Ростовской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить студию до 3,5 млн в Ростовской области?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,9 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,2 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 127400 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 95652 руб./м² до 143692 руб./м²

    📏 Какая площадь студий до 3,5 млн в Ростовской области?

    В продаже представлены квартиры площадью от 20.5 м² до 24.5 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

    🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

    • 🏠 Большой выбор;
    • ✅ Юридическая проверка;
    • 🚀 Быстрая сделка;
    • 🔑 Сопровождение под ключ;