Продается Торговое Помещение, 500.4  м²

Продается нежилое помещение с действующим федеральным арендатором, торговая сеть "Пятёрочка".
Адрес объекта: г. Рязань, Мехзавода 1А (координаты: 54.610037, 39.660934).
Первый этаж, первая линия, площадь помещения 500,4 кв.м,

Объект расположен рядом с конечной остановкой общественного транспорта автобусов: 10, 20, 62, 77.
Активный пешеходный трафик, парковка напротив магазина.

Помещение имеет свободную планировку, высота потолка 3 м, 4 отдельных входа, один погрузо-разгрузочный, 2 уровня 1 этаж и подвал, сан. узел.

Коммуникации: эл. мощность 51 кВт, ГХВС, отопление, пожарная и охранная сигнализации, интернет.

Рядом расположены: Мехзавод ГПО (производство, металлообработка, ремонт), Т-Банк, ПВЗ: Озон, Мегамаркет, 5post. В шаговой доступности дет. сад, школа №54, жилой густонаселённый район.

Возможные назначения: объект инвестирования с сохранением действующего арендатора и договора аренды: МАП = 3,9% от товарооборота, но не менее МАП 250 тыс.руб./мес., в среднем 290 тыс.руб./мес., комм. платежи оплачиваются Арендатором отдельно.