Продается 1-комн. квартира, 41.9  м²

Продаётся просторная 1-комнатная квартира 41,9 м² в кирпичном доме 2007 года постройки по адресу: ул. Мервинская, д. 67.

8 этаж из 10, окна выходят в тихий благоустроенный двор, без шума дороги и пыли.

Аккуратный, качественный ремонт, удобная планировка, квартира утеплена снаружи. Просторная лоджия 6,6 м², которую можно переоборудовать под рабочий кабинет.

Вся мебель и техника останутся новому собственнику.

Можно переехать сразу после сделки или использовать как готовый инвестиционный объект под аренду.

Что особенно важно:

• Индивидуальное отопление (котёл) — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах. Горячая вода есть всегда, независимо от сезонных отключений.

• Кирпичный дом — хорошая шумо- и теплоизоляция. В квартире комфортный микроклимат круглый год.

• Просторная площадь 41,9 м² — для однокомнатной квартиры это ощущается как полноценное комфортное пространство, а не «малосемейка».

• Большая кухня с выходом на просторную лоджию — удобно для хранения, можно переоборудовать под рабочий кабинет.

• Светлая комната правильной формы — легко зонировать на спальную и гостевую часть.

• Окна во двор — тише, безопаснее и приятнее вид.

• Закрытая территория и парковка — всегда проще с автомобилем.

Дом и двор:

ухоженная придомовая территория, детская площадка, достаточное количество парковочных мест, аккуратный подъезд, лифт.

Инфраструктура рядом:

ближайшая инфраструктура включает наличие медицинских центров и Городской больницы №10 в непосредственной близости от ЖК, рядом остановки общественного транспорта, пункты выдачи, детские площадки, удобный выезд в разные части города. Рядом расположен магазин «Магнит», всё необходимое для повседневной жизни буквально возле дома. Торгово-развлекательный центр "Премьер", автовокзал и лесопарковая зона.

Планируется строительство уникальной школы "Лидер", которое предоставит доступное мировое образование.

В пешей доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая детские сады, школы, фитнес-центры, футбольный манеж и Академия единоборств.

Рядом ЖК Метропарк, ЖК Дискавери, ЖК Лайт-Сити, ТЦ Премьер, Автовокзал, Городская больница №10

Квартира подойдёт:

• для собственного проживания;

• молодой семьи или пары;

• как первая квартира;

• для инвестиций и последующей сдачи в аренду.

Юридически чистый объект:

1 собственник, без обременений. Возможна ипотека. Ключи у агента — покажем в удобное время.

Звоните, чтобы договориться о просмотре. Такие квартиры с индивидуальным отоплением в кирпичных домах появляются нечасто.