Продается 1-этажный дом, 174.7  м², 12  сот.

Первоклассный просторный дом на участке 12 соток.

Дом 175 кв.м + 55 кв.м навес:

Современный архитектурный стиль и технологические решения. Проект архитектора Андрея Колесникова - члена союза архитекторов России. В доме по проекту 3 изолированные комнаты: 1 мастер спальня с гардеробной и с/у, 2 изолированные комнаты, гардеробная, постирочная, котельная /кладовая, кухня (17,1 кв.м) и просторная гостинная (33,5 кв.м).

Продуманная планировка для комфортной жизни.

Качественные материалы:

• фундамент - монолитная утепленная плита;
• стены - блок керамический поризованный 380х250х219 мм + утеплитель 100 мм;
• перегородки - керамический камень 2,1 НФ;
• штукатурка - цементно-известковая с защитой от грибка;
• облицовка - клинкерная плитка ABC (Германия) и Real Brick, оконные отливы Real Brick;
• панорамное остекление - алюминиевые (2 камерные) с ламинацией внешней стороны (тонированные);
• кровля - несущий каркас - заводская стропильная система из сухой доски 1 класса, утеплитель на 250мм в т.ч. 1 слой на 50мм из акустической ваты. Кровельное покрытие - модульная черепица BUDMAT (Польша). подшивка по периметру дома скошенный планкен.
• терраса 18м2 с выводом теплого пола.

Предусмотрен небольшой гараж с подъемными секционными воротами для спецтехники (квадроцикла, велосипедов, газонокосилки, и пр ), также с выводом инженерных сетей и коммуникаций.

Все инженерные решения и полная технологическая разводка:

• электрика, внутреннее и наружное освещение, установлен ИБП на 5кВт.
• высокоскоростной интернет;
• системы отопления (два котла: основной и резервный), итальянские трубчатые радиаторы, теплый пол под всем домом, управление по датчикам через мобильное приложение;
• системы воды и водоотведения (скважина и септик), выводы для гаража.
• вентиляция и системы дымоходов;
• система кондиционирования - выполнена подготовка по всему дому (система заполнена газом, герметична)
• видеонаблюдение по периметру дома.

Все выполнено по дизайн проекту, а сам дизайн проект в подарок!

Ровный, ухоженный участок правильной формы 12 соток с асфальтированным подъездом. Огорожен по всему периметру, установлены электрические откатные ворота, выполнено мощение входной группы и периметра дома клинкерной брусчаткой, выполнено озеленение участка (газон, посажены сосны, туи), сделан вывод под систему автополива. Участок расположен в тихом месте на лучшей улице с. Агро-Пустынь. Хорошие соседи вокруг.

Рядом населенные пункты: с. Поляны, п. Варские, п. Солотча, с. Заборье, с. Алеканово, с. Мурмино, с. Дубровичи.

Не упустите свой шанс стать обладателем нового современного дома!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Более 34 лет на рынке недвижимости! Клиенты УК «Центральное агентство недвижимости» могут быть уверены в каждой сделке!