Продается 2-этажный дом, 198.4  м², 19  сот.

В тихом живописном районе п. Ласковский продается готовый Дом с индивидуальным выходом в сосновый лес.

Рядом располагаются озера Ласковское, Уржинское, Сегденское.

Расстояние до Рязани 25км, до Москвы 205 км.

Общая площадь дома 198,4 кв.м. Год постройки 2012.

Фундамент: ленточный, бетон с арматурой.

Кровля: Бельгийский профлист.

Окна: ПВХ.

Коммуникации:

Индивидуальное газовое отопление- котел Бакси (Италия) со встроенным бойлером на 60 литров. Радиаторы Делонги (Италия), разводка по дому произведена из полипропилена.

Водопровод две скважины (для дома и полива) плюс колодец на 9 колец.

Электричество

Канализация-автономная канализация Топас 8, также резервные кольца диаметром 1,5м-6шт, один колодец диаметром 1м глубиной два кольца.

В доме четыре кондиционера.

Планировка:

На первом этаже - гостиная 19 кв.м., кухня столовая 21 кв.м.( с новым кухонным гарнитуром и техникой), спальня 11 кв.м., спальня 17 кв.м. и детская комната с гардеробной 11 кв.м., совмещенный санузел. На втором этаже - бильярдная комната с караоке 48 кв.м., спальня 19 кв.м., санузел, гардеробная.

Дом расположен на участке 19 соток. Участок ровный прямоугольный, огорожен кованным забором с воротами, оборудованными электроприводом, с двух сторон участка.

Также на участке расположены:

- утепленная беседка с камином и кондиционером;

-зона барбекю;

-Канадский бассейн диаметром 5,5м и высотой 1,22м с системой фильтрации;

-два гаража площадью 5 на 9 м, в одном из них оборудован погреб из красного кирпича;

- теплица 24 кв.м.;

-закрытый дровник.

Особое внимание хочется уделить 2х этажной бане с автономным отоплением (котел Вайлонт Германия 24кВт с герметичной камерой сгорания) и комнатой отдыха 20 кв.м. на втором этаже. В парилке отделка стен выполнена из липы, одна стена выложена из розовой соли (Пакистан), в помывочной теплый пол, затопочная печь на дровах (Финская).

На земельном участке выполнено уличное освещение, все внешние сети проложены под землей, в том числе летний водопровод. Завезен плодородный грунт, разбиты клумбы, газон, посажены цветники, плодоносящие кустарники и плодовые деревья. Все дорожки выложены тротуарной плиткой.

Отличное расположение участка: удален от трассы, улица хорошо освещена, в 200м от дома магазин пятерочка.