Продается 1-этажный дом, 141  м², 17  сот.

Эксклюзивный дом у озера в Абрютино.

Продаётся уникальный дом, построенный по индивидуальному проекту «для себя» — с запасом прочности на десятилетия.

Это не типовое строение, а дом, в который вложены душа и надёжные материалы:

· Фундамент — монолитная лента глубиной 1,7 метра (ниже промерзания), гарантирует абсолютную устойчивость даже на сложных грунтах.

· Перекрытия и крыша — железобетонные, что даёт огнестойкость, шумоизоляцию и возможность обустройства полноценного второго этажа или мансарды без лишних затрат.

· Стены — качественные строительные блоки, геометрия выверена по проекту.

На сегодняшний день выполнено:

✅ Возведена коробка с крышей

✅ Залиты все ж/б конструкции

✅ Подведены коммуникации, газ по границе.

Вам остаётся только:

🔹 Вставить окна.

🔹 Облицевать фасад облицовочным кирпичом — весь кирпич уже есть в наличии и остаётся новому владельцу! Это существенная экономия (сотни тысяч рублей) и готовое дизайнерское решение.

О месте:

🌳 Уникальная локация — в 300 метрах живописное озеро, идеально для купания, рыбалки и семейных пикников.

🚗 Подъезд к участку круглогодичный, дорога хорошая, удобно добираться даже в непогоду.

Тихий, экологически чистый район — для тех, кто ценит покой и природу, но хочет оставаться в разумной близости от города.

Характеристики:

· Общая площадь: 141 м²

· Площадь участка: 17,8 соток

· Материал стен: блоки

· Фундамент: ж/б лента 1,7 м

· Перекрытия: ж/б

· Высота потолков 3,2 м

· Кровля: металлочерепица

· Отделка фасада: облицовочный кирпич (в комплекте)

· Близость к озеру: 300 м

Оперативный показ в удобное для вас время. Документы готовы к сделке.

Более 30 лет на рынке недвижимости! Клиенты УК «Центральное агентство недвижимости» могут быть уверены в каждой сделке!

Компания предоставляет полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки, гарантирует чистоту сделки и безопасность расчётов.