Продается 1-этажный дом, 75.4  м², 9.42  сот.

📍 Рязанская область, с. Ходынино, Центральная ул., 22 — всего 3 км до города. Удобный асфальтированный подъезд, быстрый маршрут на работу и в магазины, при этом вид из окна и размер участка сохраняют загородную атмосферу.

🏠 Простор и планировка

Одноэтажный панельный дом 1988 года, общая площадь 75,4 м²: три комнаты 18 + 15 + 12 м² и кухня 10 м². Жилая площадь 45 м² — удобное зонирование для дневной и ночной частей, потолки 2,5 м. Планировка даёт возможность расставить мебель без потерь места и организовать дополнительные рабочие или хозяйственные зоны.

🛠 Состояние и инженерия

Косметический ремонт — можно въехать сразу и поэтапно обновлять интерьер под свои задачи. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный тёплый микроклимат и экономию на отоплении. Подключены центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация — все коммуникации на участке.

🌳 Участок и статус

Земля 9,42 сотки, статус ЛПХ — возможность хранения инвентаря, небольшой огород или ухоженная зона отдыха. Кровля шифер, перекрытия — ж/б плиты, конструкция надёжна и простая в обслуживании.

🔎 Почему выгодно

Близость города и наличие всех коммуникаций делают объект удобным для круглогодичного проживания. Соотношение площади дома и размера участка — практичное решение для тех, кто ценит пространство и доступность инфраструктуры. Ремонт позволяет планировать вложения поэтапно, сохраняя контроль над бюджетом.

Готовы организовать показ в удобное время. Ответим на все вопросы и оперативно подготовим документы. 🏡

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.