Продается 2-этажный дом, 122.9  м², 6.59  сот.

Рязанская область, п. Варские, КП «Снегири», 1-я очередь!

Уникальное предложение: ЖИЛОЙ Дом с продуманной планировкой с учётом инсоляции!

Все помещения расположены так, чтобы в них в течение дня попадало нужное количество света!

Отличное расположение: минимальное количество соседей, участок не просматривается из соседних домов!

Для данного объекта снижено месячное содержание за услуги Управляющей Компании!

Построен в 2020 году, имеет дизайнерский ремонт и подходит для круглогодичного проживания.

На 1-м этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на участок, ванная комната и гардеробная.

Зона котельной вынесена в отдельное помещение с возможностью дистанционного управления отоплением!

На 2-м этаже расположены спальная комнаты с эргономичной и продуманной гардеробной, кабинет, большая ванная и помещение для стирки, сушки и глажения белья!

С окон второго этажа открывается шикарный вид на рощу и просторы поселка!

На участке растут хвойные деревья, посажен газон, оборудовано место отдыха, где днём можно насладится солнцем, а вечером встретить красивые закаты.

Стабильный интернет (оптоволокно) позволяет работать удаленно! Mesh-система обеспечивает устойчивый сигнал как в доме, так и на участке!

Стиль дома: БАРНХАУС

Фундамент: свайно-ростверковый, техподполье 900 мм.

Перекрытия: плиты.

Стены: керамический блок 330 мм с наружным утеплением, уложенные на теплый раствор quick-mix.

Отделка стен: снаружи - плитка ручной формовки Real Brick , металл с премиальным покрытием ВИКИНГ 0,5 мм.

Крыша - металл "Металлопрофиль" с покрытием "ВИКИНГ" 0.5 мм.

Гидроизоляция крыши: супердиффузионная мембрана JUTA Ютавек 115.

Утепление крыши: 200 мм

Отделка порталов: фиброцементный сайдинг CEDRAL.

Снегозадержание усиленное.

Водосточная система: эксклюзивная из меди.

Флюгарки на вентканалах.

Окна ПВХ: c ламинацией с наружной стороны (темно-серые).

Отмостка из тротуарной плитки.

Благоустройство: входные группы - клинкер, прилегающая территория - плитка color mix паркетного типа.

Отопление: газовый котел с дистанционным управлением, установлены радиаторы с термоголовками, смонтирован тёплый пол.

Установлена система водоподготовки с обратным осмосом!

Загородный поселок "Снегири" располагается в 12 км от Рязани в окружении живописного леса.

Собственная служба безопасности, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ.

Развитая инфраструктура: озеро, детские и универсальные спортивные площадки, дом детского творчества, общественные зоны отдыха.

Комплексное обслуживание территории осуществляет Управляющая компания, обеспечивая жителям максимальный уровень комфорта.

Рядом населенные пункты: п. Солотча, с. Поляны, с. Агро-Пустынь, с. Заборье , с. Алеканово, д. Полково.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!

Более 35 лет на рынке недвижимости! Клиенты УК «Центральное агентство недвижимости» могут быть уверены в каждой сделке!