Продается 1-этажный дом, 50.2  м², 18  сот.

Всего в 2 км от города — дом на большом участке 18 соток: просторный двор, готовая почва под огород и место под гараж или мастерскую. Неприметный снаружи, но с хорошими возможностями внутри: три изолированные комнаты (22 + 8 + 6 м²), кухня 5 м² и совмещённый санузел — всё, что нужно для комфортной жизни, и при этом рядом городская инфраструктура.

Утро здесь встречает мягким светом через окна главной комнаты, потолки 2,5 м создают уютную, не душную атмосферу. Отопление от индивидуального котла — контроль температуры в любые морозы и экономия на коммуналке. Центральное водоснабжение, газ и электричество подведены, подъезд по асфальту — можно круглый год без проблем. Кровля шифер, перекрытия деревянные, : состояние — старый ремонт, но конструктив прочен и даёт реальную базу для обновления под свой стиль.

Площадь 50,2 м² и планировка даёт простые, понятные возможности: сохранить одну большую комнату как гостиную, устроить спальню и рабочую зону, расширить кухню или перепланировать под современные нужды. Большой участок — главная ценность: сад, овощные грядки, зона отдыха на свежем воздухе, возможная пристройка или баня. Статус участка — ЛПХ, что упрощает использование земли для подсобного хозяйства и даёт пространство для практичных решений.

Расположение выгодно сочетает тишину деревни и близость города. До центра — считанные минуты на машине или короткая поездка общественным транспортом. В шаговой доступности магазины и базовые услуги, а при желании — быстрый доступ к городской медицине и школам. Асфальтированный подъезд и развитая инфраструктура вокруг делают этот дом удобным в ежедневной эксплуатации.

Преимущество — именно сочетание большого участка и доступного расположения: возможность жить в спокойном месте, сохраняя связь с городом, и при этом инвестировать в дом постепенно. По факту вы получаете практичную базу с подведёнными коммуникациями и широким полем для улучшений под свой вкус.

Показы по договорённости. Звоните в удобное время — отвечу на все вопросы по техническим характеристикам, документам и возможностям дополнительного обустройства участка. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.