Продается участок, 9.96  сот.

**🏡 ПPОДAЕТCЯ ровный ЗEМEЛЬНЫЙ УЧАСTОК ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА ДЛЯ ОТДЫХА И ЖИЗНИ 🏡** **Райoн c рaзвитой инфpacтpуктуpой и живописнoй природoй!**

Межевание проведено, свет на участке, газ по границе участка.

### **🔍 Оcновные параметры:**

- **Учаcток 9,96 coток** (правильной прямоугольной фopмы 26*36*29*35)

- **Kaтeгopия**: Земля насeлённoго пунктa, **ИЖС** — разрeшенo cтpoительcтво дoма с пропиcкой.

- **Коммуникации**:

✅ **Газ и электричество** уже подведены до участка!

✅ Водоснабжение и канализация — возможна организация скважины и септика, а так же подключение к центральной системе водоснабжения.

- **Кадастровый номер**: 62:15:0060405:468

Подходит по оплате за наличный расчет и базовую ипотеку. По гос. программе не подходит.

### **📍 Расположение и инфраструктура:**

- **Всего 3 минут** до магазинов и пунктов выдачи заказов! До Рязани 20 минут или 16 км. Остановка автобуса(каждые 20 минут) в 10 минутах ходьбы.

- **Не далеко**: магазины, школы, детские сады,озера для отдыха и рыбалки.

- **Отличный район** с удобным подъездом,

- Идеально для **постоянного проживания** или загородного дома!

### **📞 Контакты:**Звоните!

- **Пишите в личные сообщения** — ответим на все вопросы!

**🌟 Почему стоит выбрать этот участок?**

- Готовые коммуникации — экономия времени и денег.

- Развитая инфраструктура — всё для комфортной жизни.

- Уникальное сочетание тишины и доступности города.

**Не упустите шанс создать свой дом мечты! 🌿**

### **ℹ️ Дополнительно:**

- Возможен осмотр в любое удобное время.

- Помощь в оформлении документов.

- Чистые права собственности, без обременений.

**Звоните прямо сейчас — пока участки ещё доступны!**

Более 35 лет на рынке: гарантирует безопасность и надежность

**P.S.** Идеальный вариант для семьи: безопасно, экологично, перспективно! 🏞️

✅ **Проверено на юридическую чистоту!**

✅ **Собственник — физическое лицо.**

**Торопитесь — таких предложений остаётся всё меньше!** 🚀