Продается 2-этажный дом, 125  м², 5.34  сот.

🏠 Продаётся уютный двухэтажный дом в центре города Рыбное — заезжай и живи! 🏠

Мечтаете о собственном доме в удобном месте, где всё продумано до мелочей? Предлагаем комфортный двухэтажный дом со всеми удобствами — идеальный вариант для семьи. Дом расположен в центре города: всего 5–6 минут пешком до центральной площади. Рядом — школа, детский сад, красивый храм.

Соседи дружелюбные и спокойные.

🏙 Планировка:

На первом этаже — просторный зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, санузел и большой коридор. Высота потолков — 285 см, поэтому в комнатах ощущается простор.

Второй этаж (мансарда) разделён на две зоны:

Отапливаемая просторная комната, 2 кладовки и коридор (высота потолка — 215 см).

Крыша утеплена — зимой здесь комфортно.

🌿 Участок и территория:

Участок — 5,5 соток, плюс палисадник около 4 соток. Территория ухоженная, растут плодовые деревья. По периметру — надёжный забор из металлического профлиста, два выхода на улицу, большие ворота и место для автомобиля.

На участке также есть:

Парник 8×3 м — для любителей садоводства.

Колодец.

Просторный сарай с мансардой.

Комфортный уличный туалет с отдельным септиком.

Для жилого дома установлен новый септик (2025 год).

✅ Главные преимущества дома:

Прочная конструкция: бетонный фундамент, стены из газобетонного блока и красного кирпича (скреплены железной сеткой), толщина стен — 45–47 см. Такая постройка отлично держит тепло и защищает от уличного шума.

Кровля из профлиста, большие окна (120×150 см) со стеклопакетами — в доме всегда светло и тепло.

Газификация, артезианская скважина, накопительный водонагреватель.

Под домом — просторный погреб.

Два крыльца и навес 6×4 м — удобно для отдыха и защиты от осадков.

Кабельный интернет и ТВ‑антенна «Триколор» уже заведены в дом.

🌿 Участок и территория:

Участок — 5,5 соток, плюс палисадник около 4 соток. Территория ухоженная, растут плодовые деревья. По периметру — надёжный забор из металлического профлиста, два выхода на улицу, большие ворота и место для автомобиля.

На участке также есть:

Парник 8×3 м — для любителей садоводства.

Колодец.

Просторный сарай с мансардой.

Комфортный уличный туалет с отдельным септиком.

Для жилого дома установлен новый септик (2025 год).

🛋 В доме остаётся вся крупногабаритная мебель, 2 холодильника и 3 телевизора — можно сразу переезжать и жить без лишних хлопот.

Не упустите шанс стать владельцем надёжного, уютного дома в отличном месте! Звоните, чтобы договориться о просмотре — с радостью всё покажу и расскажу. 📞

Рязань 12 км.

Прямой экспресс на г. Москва и г. Рязань.

Рядом расположены склады Wildberries, «Распределительный центр Пятёрочка», «Завод высокопрочного крепежа Бервел», железнодорожный узел, ст. г. Рыбное