Продается 1-комн. квартира, 32.5  м²

Пpoдаётcя oднoкoмнатная квартирa, с удобной планировкой, общeй площaдью 32,5 м².

🏠 О квартире

* Общая площадь — 32,5 м².

* Этаж — 2 из 5.

* Квартира не угловая.

* Изолированная жилая комната.

* Отдельная кухня.

* Раздельный санузел.

* Застеклённый балкон с деревянными рамами.

* Установлены пластиковые окна.

* Центральное отопление, водоснабжение и канализация.

Последние 20 лет в квартире никто постоянно не проживал. Сохранилась отделка прошлых лет. Квартира требует обновления, что позволяет новому собственнику выполнить ремонт по своему вкусу и не переплачивать за чужие дизайнерские решения.

🏢 О доме:

Основные характеристики дома:

* Год постройки — 1991.

* Материал стен — строительные блоки.

* Перекрытия — железобетонные.

* Этажность — 5 этажей.

* Квартира расположена в первом подъезде.

Дом находится в жилом районе города Рыбное с развитой инфраструктурой.

📍 Расположение и инфраструктура

Одно из главных преимуществ квартиры — удобное расположение. Всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности.

🚏 Остановка маршрутного транспорта — 2 минуты пешком. Удобное транспортное сообщение с другими районами города.

🏋️ Спортивный комплекс «Звезда» — 5 минут пешком. Возможность заниматься спортом рядом с домом.

🚉 Железнодорожная станция Рыбное — 15 минут пешком. Удобно для тех, кто пользуется пригородным железнодорожным транспортом.

📦 Пункт выдачи Wildbеrriеs — всего 20 метров от дома.

🛒 Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит» и другие торговые точки расположены в непосредственной близости.

🌳 Парк и зелёные зоны в шаговой доступности. Отличное место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и проведения времени с семьёй.

🛝 Детские и спортивные площадки рядом с домом. Во дворе и поблизости расположены оборудованные детские площадки, а также спортивная площадка для активного отдыха.

🏫 В районе находятся школа и детский сад.

Район отлично подходит для комфортного проживания: рядом магазины, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, спортивный комплекс, парк и детские площадки. Всё необходимое находится в пешей доступности.

📄 Юридическая информация

Квартира полностью готова к продаже.

✅ Один собственник.

✅ Без обременений и ограничений.

✅ Не находится в ипотеке или залоге.

✅ Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам.

✅ Все необходимые документы готовы к сделке.

✅ Возможен быстрый выход на сделку.

Фотографии соответствуют действительности.

Юридическое сопровождение сделки под ключ.

Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!