Продается Производственное Помещение, 1900  м²

Продается производственная база: земельный участок общей площадью 1,5 га с объектами, г. Южно-Сахалинск, пер. Энергетиков
• Вариант 1 (полный комплекс 1,5 га):
• 100 000 000 ₽ — включает цех на 1 Га (в собственности) и автогараж на 0,5 Га.

• Вариант 2 (участок 1 Га с цехом):
• 65 000 000 ₽ — участок и цех полностью оформлены в собственность, готовы к сделке.

• Вариант 3 (автогараж на 0,5 га):
• 40 000 000 ₽ — автогараж площадью 880 м² на участке 0,5 га (кад. № 65:01:0312005:27).

Торг возможен. Рассмотрим комбинированные схемы приобретения.
________________________________________
Описание объекта (производственной базы):
1. Земельные участки (общая площадь 1,5 га):
• Участок 1 (1 Га): Полностью оформлен в собственность.
• Участок 2 (0,5 Га): Фактически используется как часть единой производственной базы,
• Вся территория (1,5 га) огорожена единым забором, обеспечен отдельный въезд с улицы.
• Подведены инженерные сети: электричество (380 кВт), водоснабжение.
• Обременений нет.
2. Состояние построек:
• Цех: Расположен на участке 1 Га. Площадь — 1020 м². В настоящее время не эксплуатируется, пустой, оформлен в собственность.
• Автогараж: Площадь — 880 м². В настоящее время не эксплуатируется, оформлен в собственность.
3. Юридический статус и условия сделки:
• Участок 1 Га с цехом продается как готовый объект — все документы в порядке.
• Покупатель получает единый объект «под ключ» с чистыми правами собственности на всю территорию и постройки.
________________________________________
Потенциал использования:
• Строительство складского или производственного комплекса (включая завод);
• Автоцентр, СТО, шиномонтаж;
• Торговая площадка, логистический хаб.
Готовая инфраструктура (забор, электричество, вода, подъезд) позволяет снизить затраты на запуск проекта.