Продается Здание, 2800  м²

Продается уникальное здание в центре густонаселенного района Самары.
Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание площадью 2800 кв.м., расположенное в самом густонаселенном районе города Самара (Промышленный район). Это здание является удачным решением для вашего бизнеса благодаря своим характеристикам и стратегическому местоположению.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 2800 кв.м.
• Этажность: 4 этажа
• Парковка: Собственная на 20 автомобилей
• Коммуникации: Центральные городские, электричество 100 кВт, своя котельная
• Земельный участок: 10 соток в собственности

✅Преимущества:
• Свободная планировка: Здание имеет правильную прямоугольную форму с несущими стенами по периметру и монолитными колоннами, что позволяет легко адаптировать пространство под требования разного бизнеса.
• Высота потолков: 3 метра, что позволит получить лицензии для медицинских и учебных заведений.
• Полноразмерные окна: Обеспечивают достаточное естественное освещение и позволяют создать любую планировку.

✔ Почему стоит выбрать Самару?
Самара — это центр Поволжского экономического района, где проживает более 2,7 млн человек. По результатам рейтинга качества жизни в 2024 году Самарская область заняла 9-е место в России, что свидетельствует о высоком уровне жизни и благоприятной среде для ведения бизнеса (данные РИА «Рейтинг»).

✅Возможности использования:
• Апартаменты для долгосрочной аренды: Идеальное решение для жителей города, ищущих комфортное жилье.
• Гостиница или хостел: Выгодное место для размещения туристов.
• Офисы: Пространство подходит для создания комфортных офисов для компаний различных направлений.
• Медицинский центр: Возможность организации клиники или медицинского учреждения.
• Образовательный центр: Подходит для учебных учреждений.
• Коворкинг: В условиях растущего интереса к гибким рабочим пространствам это будет активный и востребованный центр.

✅Выгодная сделка:
Продажа осуществляется от юридического лица с возможностью возврата НДС. Вся сумма будет официально указана в договоре купли-продажи.

✅Гибкие условия покупки:
Мы предлагаем обсуждение цены, возможность рассрочки и гибкие условия для реальных покупателей.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в городе Самара! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Звоните или пишите 24/7,
Лариса