Продается 1-этажная дача, 47  м², 8.12  сот.

Мечтаете о собственном уголке за городом, где можно забыть о городской суете и наслаждаться природой?

Продаётся уютная дача — идеальное место для отдыха и садоводства!

Участок площадью 8,12 соток (3,95 + 4,17) уже радует плодоносящими насаждениями: здесь растут виноград, малина, клубника, смородина, крыжовник, яблони, груша, черешня и абрикос — урожаи будут уже в этом сезоне.

На территории продуманно размещены все необходимые постройки:

• каркасный дом площадью около 48 кв. м. (утепление полов 150, утепление стен 100), тремя комнатами (17 кв. м, 12 кв. м, 12 кв. м), обшитый профлистом «Графит»;

• баня 4×2,3 м (9 кв. м) — построена в 2025 году;

• деревянная беседка из бруса (12 кв. м) для уютных вечеров;

• зона отдыха 48 кв. м с мангалом и малым грилем;

• душевая с постирочной и уличный туалет.

Участок грамотно благоустроен: есть высокие грядки, оборудовано место под бассейн, установлен лицевой забор из профлиста.

Подъезд засыпан щебёнкой — проехать можно в любую погоду.

Все коммуникации на месте: собственная скважина с питьевой водой, новая линия электричества (без скачков напряжения), Wi‑Fi с усилителем.

Локация удобна для регулярного посещения: до воды — 500 м, до автобусной остановки — 10 минут пешком (автобусы ходят по расписанию).

Не упустите шанс стать владельцем дачи, где всё готово для комфортного отдыха и жизни на природе! Звоните, чтобы договориться о просмотре.