Продается 5-комн. квартира, 132.5  м²

Пятикомнатная квартира 132,5 м² на последнем этаже кирпичного дома по адресу Лесная, 3А — редкий по площади вариант в Сегеже: простор, свет и реальные возможности планировки под любые задачи. Окна выходят и на улицу, и во двор — утром попадает естественный свет, вечером спокойная дворовая сторона.

Большая комнатная сетка — 19 + 19 + 12 + 15 + 50 м² — даёт свободу: 50-метровая зона легко превращается в гостиную-столовую с зонами для приёма гостей и отдыха, остальные комнаты под спальни, кабинет, студию или детские. Комнаты полностью изолированы — удобная приватность и минимальные шумовые пересечения. Два санузла (один раздельный, один совмещённый) добавляют комфорта в семейной жизни и при сдаче в аренду.

Квартира на 4 этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1968 года с железобетонными перекрытиями: надёжность конструкций и приятный микроклимат кирпичного фонда. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру зимой. Потолки 2,4 м — стандартная комфортная высота. Ремонт в состоянии white box: вы получаете чистый, подготовленный к финишной отделке объект — ровные стены, подготовленные поверхности, возможность реализовать дизайн под себя без лишних демонтажей.

Кухня компактная — 3 м² — это факт, который открывает интересный потенциал: объединение с одной из соседних комнат или создание полноценной кухонной зоны в большой гостиной превращают пространство в современную кухню-гостиную. Планировка даёт гибкость для перепланировки (с учётом согласований) и увеличения функциональности.

Дом расположен по адресу с развитой городской инфраструктурой: всё необходимое рядом — магазины, школы, медицинские учреждения и транспортная доступность находятся в шаговой доступности, что экономит время на повседневные маршруты. При грамотной отделке и оформлении эта квартира будет востребована на рынке вторичного жилья и обладает инвестиционным потенциалом: крупная площадь и возможность зонирования увеличивают варианты монетизации и привлекательность в глазах покупателей и арендаторов.

Цена по запросу — готовы обсудить варианты и предоставить полную документацию. Организуем показ в удобное для вас время, поможем оценить возможные варианты перепланировки и расчет ожидаемых эксплуатационных расходов.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.