Продается участок, 14  сот.

Престижный земельный участок 14 соток в посёлке Линдозерский, Сегежа, Республика Карелия — готовая площадка под строительство жилого объекта с прямым подъездом по асфальту и базовыми коммуникациями на границе участка. При этом есть возможность проживания сразу после приобретения, на участке имеется гостевой дом-баня со всем необходимым!

Пространство и планировка

Площадь 14 соток предоставляет широкие возможности для функционального зонирования. Уже есть место с фундаментом около 200кв.м. под жилой дом с разной этажностью. Так же есть место под мастерскую, гараж и хозяйственные постройки, можно организовать личный сад, огород и зону отдыха. Большой метраж упрощает размещение инженерных решений и ландшафтных акцентов без плотной застройки.

Коммуникации и инженерная готовность

На участке подведено электричество и водоснабжение — это существенно сокращает время и затраты на подготовку к строительству. Асфальтированный подъезд обеспечивает круглогодичный доступ техники и транспорта, упрощая логистику строительно-монтажных работ и последующей эксплуатации.

Правовой статус и возможности строительства

Статус земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Правовой режим позволяет проводить строительство жилого дома с последующей регистрацией объекта, что повышает юридическую прозрачность сделки и облегчает оформление прав собственности на возведённые объекты.

Инфраструктура и логистика

Участок находится в границах населённого пункта (расстояние до города — 0 км), что обеспечивает оперативный доступ к городской инфраструктуре и административным службам. Асфальтированный подъезд и развитая транспортная доступность упрощают ежедневные перемещения и снабжение стройматериалами. При этом находится на первой линии о. Линдозеро со своим Пирсом.

Инвестиционная привлекательность

Комбинация статуса ИЖС, полной базовой инженерной подачи и удачного расположения в черте города создаёт устойчивую ликвидность объекта. Возможности для разделения участка, строительства нескольких объектов или последующей перепродажи после строительства делают землю интересной с точки зрения капитализации вложений.

Документы и сопровождение сделки

Имеется официальная постановка участка в кадастре и правовой статус, подтверждающий возможность жилого строительства. Подготовим пакет документов для сделки и сопровождение оформления, минимизируем административные риски.

Контакт и следующий шаг

Предоставляем точные координаты, план участка и техническую информацию по сетям по запросу. Организуем показ в удобное время и предоставим смету ориентировочных работ по подключению и благоустройству.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.