Купить дом на улице Пионерская в Семёнове

Пpoдаётcя новый дом для круглoгодичнoгo прoживaния в Нижегородской области, г. Семёнов, ул. Пионерская, д.48. Дoм возвoдилcя бeз компpoмиссoв в кaчеcтвe матeриaлoв и инжeнepных решений.

✅ О доме:

✔ Площадь: 75 кв.м.;

✔ Год постройки: 2025;

✔ Материал: газосиликатные блоки (300 мм толщиной).

✔ Планировка: продуманная и функциональная, разработанная для современной семьи:

• кухня - гостиная 30,9 кв.м. – сердце Вашего дома, где хватит места для встреч с близкими;

• две изолированные комнаты для комфортного отдыха каждого члена семьи (12,5 кв.м., 11,7 кв.м.);

• гардеробная;

• совмещённый санузел (5,7 кв.м.);

• собственная терраса.

✔ Кровля: мягкая черепица – обеспечит бесшумность и уют в любую погоду;

✔ Ленточный фундамент – залог прочности и долговечности конструкции. Арматурные прутки 16 мм. в диаметре.

✅ Качественная отделка:

✔ Утепление фасада 5 см (Штукатурка силикатно-силиконовая Ceresit);

✔ Перекрытие утеплено эковатой (220 мм);

✔ Тёплые откосы;

✔ Тёплый пол (4 контура).

Иными словами: качественная предчистовая отделка (стены под обои / покраску; полы под финишное напольное покрытие).

✅ Инженерные системы:

✔ Современный двухконтурный газовый котёл;

✔ Отдельное помещение котельной;

✔ Своя скважина;

✔ Центральная канализация.

✅ Об участке и дополнительных постройках:

• Участок: 5,6 соток, назначение ИЖС;

• По всему периметру участок огорожен забором, перед домом - брусчатка.

📍 Расположение:

• Дорога: Асфальтированная;

• Рядом ФОК, школа №2, остановка общественного транспорта, продовольственные магазины и т.д.

Это идеальный вариант для спокойной жизни и отдыха!