(4922) 44 44 11
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

С нами ваша сделка под защитой!

Безопасная сделка – это надежная защита покупателя квартиры, минимизирующая риски.

цена услуги
19 000 руб.
Сделайте свою покупку безопасной
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Владис защитит вас
от 11 основных рисков при покупке
квартиры на вторичном рынке

  • 1 Риск покупки квартиры по мошеннической схеме Новый владелец может остаться и без квартиры и без денег
  • 2 Риск покупки квартиры у недобросовестного продавца Продавец может попытаться вам продать, взять предоплату за квартиру, которая находится под обременением банка, арестом приставов, с большими долгами по коммунальным платежам, большим количеством прописанных лиц и т.д.
  • 3 Риск продажи квартиры по недействительной, поддельной доверенности Если продажа осуществлена по недействительной, поддельной доверенности, сделка по иску собственника будет признана недействительной
  • 4 Риск нарушения прав детей при проведении приватизации В случае если в приватизации не участвовали прописанные в квартире несовершеннолетние дети, ваша сделка по покупке квартиры может быть признана недействительной
  • 5 Риск нарушения прав супруга продавца Если супруг продавца имеет права на квартиру и продавец продал квартиру без его согласия, сделка может быть признана недействительной
  • 6 Риск регистрации по месту жительства в квартире лиц, сохраняющих право пользования квартирой после ее продажи Если такие лица останутся зарегистрированными по месту жительства, новый владелец не сможет их выписать из квартиры по решению суда
  • 7 Сделка проведена с нарушением преимущественного права покупки Сделка может быть оспорена в суде лицами, чье преимущественное право покупки было нарушено
  • 8 Недействительность паспорта продавца Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной
  • 9 Продавец на покупку квартиры использовал материнский (семейный) капитал и не выделил доли детям Сделка может быть признана недействительной, т.к. нарушены права детей
  • 10 Продавец- банкрот Сделка может быть признана недействительной по иску кредиторов
  • 11 В отношении продавца имеются вступившие в законную силу решения суда о взыскании задолженностей на крупные суммы Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной

До 3-х сделок из 100 могут быть
признаны недействительными
и находятся в зоне риска

Вот некоторые причины:

  • Мошенничество
  • Поддельная доверенность
  • Недействительный паспорт
  • Поддельные документы на квартиру
  • У продавца нет права собственности на квартиру
  • Квартира продавца обременена (ипотека, арест, запрет и т.д.)
  • Продавец – банкрот
  • Большие долги по коммунальным платежам
  • Прописаны лица, которых невозможно выписать

Все головные боли мы берем на себя

  • Обычная проверка рисков недвижимости на рынке

    • Консультации квалифицированных юристов с многолетним опытом работы в сфере недвижимости на всех этапах сделки
    • Подготовка полного комплекта документов
    • Изучение документов на квартиру, проверка их достаточности, отсутствия препятствий к продаже
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества, проверка наличия права собственности, отсутствия ограничений, обременений, и т.д.
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества о переходах права на объект (история квартиры)
    • Проверка отсутствия сведений о банкротстве собственника
    • Проверка действительности паспорта собственника
    • Проверка наличия долгов у собственника при помощи Федеральной службы судебных приставов
    • Если сделка проводится по доверенности, проверка действительности доверенности и полномочий по ней
    • Проверка отсутствия зарегистрированных по месту жительства третьих лиц в квартире
    • Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам
    • Согласование схемы сделки, ее условий, обеспечение безопасности расчетов
    • Сопровождение сделки в МФЦ, банке, у нотариуса
    • Помощь в использовании гос. программ, сертификатов, субсидий, и т.д.
    • Помощь в получении налогового вычета
    • Подготовка и вручение отчета о проведенной проверке
    • Предоставление защиты интересов в суде, в случае возникновения споров по сделке
    5 из 17
    Cтоимость: Бесплатно
  • Безопасная сделка
    от компании Владис

    • Консультации квалифицированных юристов с многолетним опытом работы в сфере недвижимости на всех этапах сделки
    • Подготовка полного комплекта документов
    • Изучение документов на квартиру, проверка их достаточности, отсутствия препятствий к продаже
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества, проверка наличия права собственности, отсутствия ограничений, обременений, и т.д.
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества о переходах права на объект (история квартиры)
    • Проверка отсутствия сведений о банкротстве собственника
    • Проверка действительности паспорта собственника
    • Проверка наличия долгов у собственника при помощи Федеральной службы судебных приставов
    • Если сделка проводится по доверенности, проверка действительности доверенности и полномочий по ней
    • Проверка отсутствия зарегистрированных по месту жительства третьих лиц в квартире
    • Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам
    • Согласование схемы сделки, ее условий, обеспечение безопасности расчетов
    • Сопровождение сделки в МФЦ, банке, у нотариуса
    • Помощь в использовании гос. программ, сертификатов, субсидий, и т.д.
    • Помощь в получении налогового вычета
    • Подготовка и вручение отчета о проведенной проверке
    • Предоставление защиты интересов в суде, в случае возникновения споров по сделке
    17 из 17
    Cтоимость: 19 000 рублей
После приобретения «Безопасной сделки», вы получите Отчет о проверке объекта. Данный отчет дает вам право в течение 3-х лет (либо до момента следующего отчуждения объекта) обратиться в компанию за юридической поддержкой в случае возникновения рисков по праву на объект.
Страховка на 30 млн. рублей

Оставьте заявку на консультацию

Если у вас остались вопросы или вы хотите оформить "Безопасную сделку", оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время
Я coглaceн(-a) нa oбpaбoткy пepcoнaльныx дaнныx


Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее