Продается 2-этажный дом, 159.5  м², 4.28  сот.

Если Вы хотите жить в непосредственной близости к городу и при этом наслаждаться тишиной загородного дома, то предлагаю Вашему вниманию жилой дом с видом на море, открывающимся со второго этажа. Расположен в живописном месте Севастополя возле «Грота Дианы» - Гагаринский район, Крепостное шоссе, д. 14а).

Дом общей площадью 159,5 кв.м., состоящий из 5-ти комнат, кухни-гостиной, 2-х санузлов, летней кухни и гаража, расположен на земельном участке площадью 428 кв.м. Назначение земли - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, категория земель на котором расположен участок - земли населенных пунктов. ЕСТЬ ПРОПИСКА!

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:

Год постройки – 2006

Фундамент - бетон

Материал стен – ракушечник и кирпич

Перекрытие – железобетонное

Окна – металлопластиковые

Крыша – металлочерепица/еврорубероид

Пол – кафельная плитка/ламинат

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Первый этаж:

Прихожая – 12,1 кв.м.,

Санузел смежный – 6,5 кв.м.

Зал – 22,4 кв.м.

Кухня-гостиная – 15,9 кв.м.

Коридор – 2,40 кв.м.

Спальня – 10,2 кв.м.

Гостиная – 14,2 кв.м.

Летняя кухня – 14,1 кв.м.

Санузел – 1,3 кв.м.

Второй этаж:

Комната – 16,3 кв.м.

Кладовая комната – 2,7 кв.м. (установлена накопительная ёмкость для воды на 1000л с насосом)

Мансардная комната – 29,5 кв.м.

Парковка:

Капитальный гараж – 26 кв.м.

Навес для второго автомобиля

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество: напряжение 15кВт (прямой договор с "Севэнергосбыт")

Водоснабжение: на втором этаже установлена накопительная ёмкость для воды на 1000л с насосом, на улице ёмкость для воды на 6 куб.м.

Отопление: новый электрический котёл

Канализация: есть

Плита – газовый баллон

ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта (в учебное время ходит школьный автобус), продуктовый магазин, кофейня, Супермаркет, кафе.

Дом расположен в непосредственной близости к морю, в 200 метрах расположена живописная смотровая площадка и спуск к известному и любимому многими севастопольцами и гостями нашего города пляжу – гроту Дианы. А если вы любите пешие прогулки, то за 15 минут можете оказаться на другом, не менее известном пляже – Царское Село.

До полной городской инфраструктуры (школы, садики, поликлиники, отделения банков, супермаркеты, спортивные и образовательные организации) – 10 минут на транспорте.

Прямая продажа, документы РФ, один собственник.

Полное сопровождение сделки в интересах обеих сторон гарантирую!

Звоните! Показ в любое удобное время по предварительной договорённости. Ключи на руках.

Видео пришлю по запросу.