Продается 1-комн. квартира, 42.1  м²

Продам однокомнатную квартиру по адресу г. Севастополь, ул. Челнокова, 17к1 в ЖК «Олимпия»! Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Хотите жить у моря и при этом иметь всё необходимое под рукой? Тогда эта квартира — именно то, что вам нужно.

Площадь квартиры по документам — 42,1 кв. м, но за счёт объединённой и утеплённой лоджии полезная площадь больше на 3,5 кв. м. Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная на 18 кв. м, уютная комната на 17 кв. м, удобная прихожая площадью 6,3 кв. м и санузел — 4,2 кв. м. Высота потолков — 3 метра, а отопление и горячая вода идут от двухконтурного газового котла: благодаря этому коммунальные платежи зимой составляют менее 5 тысяч рублей в месяц «под ключ».

В квартире выполнен качественный евроремонт: установлены сплит‑системы в каждой комнате, сделаны натяжные потолки и многоточечное освещение, поклеены моющиеся обои. В санузле и прихожей уложена плитка, в гостиной и комнате — влагостойкий ламинат. Есть звукоизоляция (в комнате — по кругу, в гостиной — на потолке), электроразводка с влагозащищёнными автоматами, а также разводка под стиральную и посудомоечную машины.

ЖК «Олимпия» расположен в Севастополе, в районе Античного проспекта, на улице Челнокова. В пешей доступности несколько благоустроенных пляжей: «Адмиральская лагуна», «Омега», а также Солдатский пляж, где есть кафе, магазины, кофейни, волейбольная и спортивная площадки, тренажёры под открытым небом и большая детская зона с ежедневной анимацией.

Рядом с домом — отличная инфраструктура: в радиусе 100 метров вы найдёте 6 продуктовых магазинов, хозяйственный и строительный магазины, пиццерию, столовую, кафе, кондитерскую, кофейню, 2 салона красоты, ателье, 3 аптеки, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пределах 500 метров — школа, детский сад и Динопарк, а в радиусе 1 километра — торговый центр «Апельсин», кинотеатр и футбольное поле.

Сам жилой комплекс радует своими преимуществами: это закрытая территория с наземными и подземными паркингами и гаражными боксами, собственная спортивная площадка с футбольным и баскетбольным полем, тренажёрами и видом на море. На территории — лаунж‑зона с качелями и фонтаном, большая детская площадка (без движения автомобилей), мангальная зона, а ещё продуманный ландшафтный дизайн с капельным орошением: здесь растут пальмы, лаванда, розы и другие цветы — их можно увидеть на видео.

Сделка юридически чистая: есть полный пакет документов, собственник — один взрослый человек, полная сумма будет указана в договоре. Квартира находится в собственности более 5 лет по прямому договору ДДУ от застройщика.

Такая квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Не упустите свой шанс! Звоните или пишите — с радостью расскажу подробнее и организую показ.