Продается 1-комн. квартира, 31.1  м²

🏠 евро-двушка в ЖК «Квартал 100», бизнес‑класс, центр города.

Продажа от собственника.

Ищете квартиру, где можно сразу жить и не тратить время и деньги на ремонт? Это тот самый вариант: качественный готовый ремонт, продуманная планировка и очень светлая, «воздушная» атмосфера за счёт потолков 3 метра и увеличенных окон.

• Комната с нишей и выходом на лоджию. Нишу легко оформить как спальное место или тихий уголок для ребёнка — там спокойно и уединённо. Лоджию можно использовать как место для отдыха или хранения.
• Просторная кухня. Удобно готовить и принимать гостей, а если нужно — можно зонировать пространство.
• 3‑й этаж. Не высоко, не низко: комфортно ходить пешком, быстро добираться до квартиры, удобно, если есть коляска или вы часто носите покупки.
• Тишина и приватность. Дом на первой линии у озера Театральное, толстые кирпичные стены отлично гасят уличный шум, а в подъезде всего 56 квартир — соседей немного, атмосфера спокойнее.

Локация — удачный компромисс: оживлённый район в центре города, но без суеты и шума главной улицы. Рядом вся необходимая инфраструктура, а у дома — новый парк с озером, где приятно гулять.

Дом кирпичный, 2024 года постройки (3‑я очередь ЖК «Квартал 100»), один подъезд.

Документы в порядке: 2 взрослых собственника, без обременений, долей и детей в собственности. Сделка пройдёт прозрачно и без задержек.

📩 Пишите или звоните — договоримся о просмотре в удобное время.