Продается 2-этажный дом, 190  м², 12  сот.

Предлагаем к покупке кирпичный 2-этажный дом площадью 190 метров с white box отделкой, расположенный на при лесном участке 12 соток, КП «Северная Ривьера». МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе поселка!!!

Планировка:

1 этаж: Кухня-гостиная 50 метров, отдельная комната 20 метров просторный коридор и лестница 20 метров, бойлерная комната 6 метров, санузел 7 метров, гараж. 2 этаж: Комнаты 25,20 и 15 метров, санузел 10 метров, гардеробная 10 метров. Высокие потолки 3 метра.

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:

Дом построен из качественных строительных материалов: фундамент - ростверк из монолитного железобетона на песчаном основании и буронабивных сваях, наружные стены - трехслойные, толщиной 470 мм: пеноблок стеновой, утеплитель - пеноизол, наружный слой из кирпича керамического щелевого, перемычки - сборные ж/бетонные. По перекрытию 2-го этажа утеплитель из минеральной плиты толщиной 200 мм. Внутренние несущие стены толщиной 250 мм из пеноблока стенового.

Отделка фасада: фасадная декоративная штукатурка. Отделка цоколя - бетонная плитка "рваный" камень. Крыша покрыта металлочерепицей оборудована водосточной системой. Окна – ПВХ фирмы КВЕ Эксперт «GreenLine», 3-х камерный стеклопакет. Дверь входная – металлическая..

Выполнен ремонт под чистовую отделку (White box)

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество, канализация - септик ТОПАС, вода скважина 12 метров, насосная станция Отопление дома установлен электрокотел, сделана разводка отопления по дому. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ!!!!!!! в 2026 году подведен к границе поселка, есть подключенные дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:

КП «Северная Ривьера» находится в живописном месте, окруженном лесами, красивая подмосковная река Воря находится всего в 500 метрах от поселка. КП относится к деревне Сутоки, где есть поселковый магазин. В 2 км от поселка находится поселок Литвиново со всей развитой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины Пятерочка и Магнит, стадион, отделение банка, церковь. 2 остановки общественным транспортом. По территории проложены внутренние дороги, защищенные твердым покрытием.

Транспортная доступность: До МКАД 35 км. по Фряновскому шоссе Щёлковского направления. Дорога на автомобиле занимает 40 минут. Подъезд к поселку возможен сразу со стороны 2-х шоссе Ярославского и Щелковского. Автобусная остановка в шаговой доступности - 10 минут, откуда регулярно курсируют автобусы до Москвы (ст. м. Щелковская 60 минут) и до г. Щелково (25 минут) и г. Фрязино (15 минут) и ближайших железнодорожных станций.

ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ РЕМОНТА "ПОД ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ" , всё можно обсудить, ОБРАЩАЙТЕСЬ!!

В собственности более 3 лет, дом без обременений, прямая продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните.