Продается 2-этажный таунхаус, 132.5  м², 5  сот.

Предлагаем к покупке кирпичный 2-этажный дуплекс площадью 133 метра, расположенный на участке 5 соток, КП «Северная Ривьера». МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе поселка!!!

Планировка:

1 этаж: Кухня-гостиная 30 метров, центральная стена, просторный коридор и лестница 20 метров, место под санузел и бойлерную 15 метров. 2 этаж: лестница, центральная стена и свободное пространство 65 метров под планировку . Высокие потолки первый этаж 3,0 метра.

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:

Дуплекс построен из качественных строительных материалов: фундамент - ростверк из монолитного железобетона на песчаном основании и буронабивных сваях, наружные стены - трехслойные, толщиной 470 мм: пеноблок стеновой, утеплитель - пеноизол, наружный слой из кирпича керамического щелевого, перемычки - сборные ж/бетонные. По перекрытию 2-го этажа утеплитель из минеральной плиты толщиной 200 мм. Внутренние несущие стены толщиной 250 мм из пеноблока стенового.

Отделка фасада: фасадная декоративная штукатурка. Отделка цоколя - бетонная плитка "рваный" камень. Крыша покрыта металлочерепицей оборудована водосточной системой. Окна – ПВХ фирмы КВЕ Эксперт «GreenLine», 3-х камерный стеклопакет. Дверь входная – металлическая. Без внутренней отделки.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество подключено, канализация - септик ТОПАЗ, вода скважина 12 метров. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ!!!!!!! в 2026 году подведен к границе поселка, есть подключенные дома.

ЕСТЬ ТОЧНО ТАКОЙ ЖЕ ДОМ РЯДОМ С (РЕМОНТОМ WHITE BOX!!!!!) С РАЗВОДКОЙ ОТОПЛЕНИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ЭЛЕКТРОКОТЛОМ.

ИНФРАСТРУКТУРА:

КП «Северная Ривьера» находится в живописном месте, окруженном лесами, красивая подмосковная река Воря находится всего в 500 метрах от поселка. КП относится к деревне Сутоки, где есть поселковый магазин. В 2 км от поселка находится поселок Литвиново со всей развитой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины Пятерочка и Магнит, стадион, отделение банка, церковь. 1 остановка общественным транспортом. По территории проложены внутренние дороги, защищенные твердым покрытием.

Транспортная доступность: До МКАД 35 км. по Фряновскому шоссе Щёлковского направления. Дорога на автомобиле занимает 40 минут. Подъезд к поселку возможен сразу со стороны 2-х шоссе Ярославского и Щелковского. Автобусная остановка в шаговой доступности - 10 минут, откуда регулярно курсируют автобусы до Москвы (ст. м. Щелковская 60 минут) и до г. Щелково (25 минут) и г. Фрязино (15 минут) и ближайших железнодорожных станций.

Документы:

Один взрослый собственник, более 3 лет, дом без обременений, прямая продажа! Звоните!

Купи недвижимость - отдохни в Турции! До 30 апреля 2026 года при покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на 7-и дневный экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!!!