Продается участок, 10  сот.

Ищете идеальное место для строительства собственного дома в черте города? Представляем вашему вниманию участок площадью 10 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это отличная возможность воплотить мечту о собственном уютном доме в реальность.

Статус ИЖС позволяет не только возвести капитальное жильё, но и оформить официальную прописку, что особенно важно для семей с детьми.

Участок расположен в удобном месте — в черте города, при этом отличается удивительной приватной атмосферой. Благодаря расположению в нижней части рельефа, соседние участки не просматриваются, и вы сможете наслаждаться тишиной и уединением, не чувствуя присутствия соседей. Это редкое сочетание городской доступности и ощущения загородной жизни.

Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, магазины и супермаркеты для ежедневных покупок, а также стадион для активного отдыха и занятий спортом. Любителям природы понравится близость реки — летом здесь можно наслаждаться живописными видами, а в тёплое время года устраивать пикники и прогулки на свежем воздухе.

Технические преимущества участка делают его ещё более привлекательным. Предусмотрено два въезда, установлены распашные и откатные ворота — это удобно как для повседневного использования, так и для заезда строительной техники во время возведения дома. К участку уже подведены газ и электричество, что существенно экономит время и средства на первоначальном этапе строительства.

Особого внимания заслуживает армированная плита, которая уже есть на участке. Она решает проблему укрепления склона, избавляя будущих владельцев от дорогостоящих подготовительных работ. Это не только значительная экономия бюджета, но и гарантия надёжности основания для будущего дома.

На участке нет никаких капитальных построек, поэтому у вас полная свобода действий: выбирайте любой проект дома, планируйте ландшафтный дизайн и зонирование территории по своему вкусу. Для временного проживания или хранения инструментов на участке расположена бытовка — она пригодится на этапе строительства и обустройства.

Все документы полностью готовы к сделке.

Не упустите шанс стать владельцем участка с отличным потенциалом! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — с радостью ответим на все вопросы и покажем участок в удобное для вас время.