Продается 1-этажный дом, 74.2  м², 10  сот.

🏡 ПРОДАЁТСЯ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 74,2 КВ. М ВОЗЛЕ СОСНОВОГО БОРА! 🏡

📍 Асфальт, хозпостройки, виноградник и сухой погреб прямо из дома — всё для комфортной жизни. 🌲

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И УЧАСТОК

🌲 Возле соснового бора — чистый воздух, грибы, ягоды, прогулки

🌳 Участок: 10 соток, ровный, ухоженный

🛣️ Асфальтированная дорога до дома

🏡 Огорожен по всему периметру — забор и шиферная крыша новые

🏠 ДОМ

📐 Общая площадь: 74,2 кв. м

🧱 Материал стен: кирпич

🪟 Окна: ПВХ (кроме веранды)

🛋️ ПЛАНИРОВКА

🍳 Кухня: 12,6 кв. м

🛏️ 4 комнаты:

• 16,7 кв. м
• 11,85 кв. м
• 7,68 кв. м
• 5,91 кв. м

🛠️ КОММУНИКАЦИИ

🔥 Газ в доме — отопление и готовка

💧 Центральная вода — подведена, но в дом не заведена (ванна установлена, но временно не используется, требуется подключение)

🛁 Ванна установлена

📦 Погреб: спуск прямо из дома, глубокий, сухой, просторный

🌳 ХОЗПОСТРОЙКИ И УЧАСТОК

🏚️ Сарай (предполагалась летняя кухня)

🐔 Курятник

🐕 Будка для собачки

🌿 Теплица

🍇 Плодоносящий виноградник

✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ:

📌 Уникальное расположение — сосновый бор рядом

📌 Асфальт до дома — подъезд в любую погоду

📌 Кирпичный дом, надёжный и тёплый

📌 Сухой просторный погреб прямо из дома — удобно для заготовок

📌 Полный набор хозпостроек — курятник, сарай, теплица, будка

📌 Виноградник плодоносит

📌 Огорожен по всему периметру, забор и крыша новые

📌 Видео по запросу

🛠️ ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ:

🔧 Ремонт старый — требуется косметический ремонт

💧 Завести воду в дом (центральная вода подведена)

🧴 Сделать септик

🎨 Сделать косметический ремонт

Делайте септик, заводите воду в дом, сделайте косметический ремонт и живите!

💰 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

✅ Быстрый выход на сделку

🏦 Подходит под различные формы оплаты (ипотека, наличные, сертификаты)

📄 Свободная продажа, юридически чисто

⚖️ Полное юридическое сопровождение

📹 Видео отправлю по запросу — пишите!

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Приезжайте смотреть — сосновый бор, виноградник и свой дом ждут нового хозяина! 📲