Продается 1-комн. квартира, 31  м²

Зимнее утро. Вы пьёте чай на кухне, пока ребёнок идёт в школу — вы видите его из окна. На улице -25, а в квартире +23. И при этом вы не платите за отопление всё лето. Это не мечта — это реальность на Парковой, 8.

🏢 Продаётся тёплая квартира в центре Шебекино в КИРПИЧНОМ доме! 🏢

📍 Адрес: ул. Парковая, д. 8

🚪 Этаж: 2

📐 Площадь: Общая 31 кв. м (кухня 6,1 кв. м + комната 17,2 кв. м)

Преимущества расположения:

🌳 Рядом сосновый парк — свежий воздух и прогулки под окнами;

🏫 Школа — в нескольких метрах (ребёнок будет под присмотром);

🏥 Вся инфраструктура: поликлиника, магазины, остановки в шаговой доступности.

О квартире:

🔥 Очень тёплая квартира! Своя газовая котельная на дом — оплата за отопление только в сезон (никаких платежей летом);

🚪 Входная группа: новая металлическая дверь;

🪟 Окна: пластиковые тройные стеклопакеты;

📞 Коммуникации: домашний телефон, интернет, ТВ антенна — всё подключено;

🍳 Кухня: новая газовая плита;

🪵 Балкон обшит евровагонкой — уютное дополнение к квартире.

Состояние:

🛠️ Ремонта квартира требует, но зайти и жить можно сразу.

👨👩👧👦 Соседи хорошие, тихие.

По договоренности:

📦 При необходимости оставим диван и холодильник.

📹 Видео по запросу отправлю — пишите, звоните, скину сразу!

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА:

• Настоящая экономия: только сезонная оплата за тепло — в среднем на 30–40% дешевле, чем в домах с центральным отоплением

• Кирпич + своя котельная = стабильный микроклимат круглый год

• Идеальная локация для семьи: школа, парк, магазины — всё в радиусе 200 метров

Квартиры с такой экономией и расположением — большая редкость в Шебекино.

Звоните, договоримся о просмотре!