Продается 1-комн. квартира, 42.3  м²

🏢 ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 42,3 М² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ 2014 ГОДА (Г. ШЕБЕКИНО, ЦЕНТР)! 🏢

📍 Самый центр города. Напротив — речка и пляж. Рядом — почта, пенсионный фонд, магазины, парк, школа, садик, администрация. Всё рядом! 🌳

🏠 ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

🧱 Дом: кирпичный, 2014 года постройки — единственный такой в Шебекино!

🚪 Этаж: 2

🚪 Подъезд: чистый, с цветами, есть пандус для детских и инвалидных колясок

🛗 Лифты: 2 (пассажирский и грузовой)

👫 Соседи: хорошие, дружные

📍 ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!):

🏖️ Речка и пляж — напротив дома

🏤 Почта, пенсионный фонд — рядом

🏪 Магазины — в шаговой доступности

🌳 Парк — для прогулок

🏫 Школа, детский сад — рядом

🏛️ Администрация города — близко

🏡 КВАРТИРА

📐 Общая площадь: 42,3 кв. м (с лоджией) / 40,4 кв. м (без лоджии)

🛋️ Комната: 20,5 кв. м — просторная, светлая

🍳 Кухня: 10 кв. м — удобная для готовки

🪴 Лоджия — есть (дополнительное пространство)

💧 КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ЦЕНТРАЛЬНОЕ!):

💧 Водоотведение: центральное

🔥 Газоснабжение: центральное

💧 Холодное водоснабжение: центральное

⚡ Электроснабжение: центральное

🔥 Горячее водоснабжение и теплоснабжение: автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная) — надёжно и удобно

🏢 Управляющая компания: УК «Городская управляющая компания»

🛠️ СОСТОЯНИЕ И МЕБЕЛЬ

🛋️ Остаётся: кухонный гарнитур 🍳

🪑 По договорённости: можно оставить прихожую.

В квартире установлен кондиционер.

🎯 ПРЕИМУЩЕСТВА:

📌 Единственный такой дом в Шебекино — кирпичный, 2014 года, с пандусом и 2 лифтами

📌 Самый центр города — вся инфраструктура вокруг

📌 Речка и пляж напротив дома

📌 Большая парковка возле дома и во дворе

📌 Детская площадка во дворе

📌 Чистый подъезд, хорошие соседи

📌 Просторная комната 20,5 м² и кухня 10 м²

📌 Все коммуникации центральные + автономная котельная

📋 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

📄 Чистые документы, готовы к сделке

🏦 Возможна ипотека и другие формы оплаты

⚖️ Полное юридическое сопровождение

📹 Видео отправлю по запросу — пишите!

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Спешите купить — редкий вариант в центре Шебекино! 📲